Wölbern Invest plant mehr grüne Immobilienfonds

Thomas Kühl

Das Emissionshaus Wölbern Invest plant, in 2012 weitere Immobilienfonds für sicherheitsorientierte Anleger aufzulegen: für mindestens drei neue Fonds sollen 150 Millionen Euro Eigenkapital eingesammelt werden. Dabei setzt der Fondsinitiator aus Hamburg nach eigenen Angaben auf Fonds mit kurzen Laufzeiten, die Anlegern mehr Flexibilität bieten.

Aktuell bietet Wölbern den Fonds Deutschland 05 mit einem „Green Building“ in der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main an. In Kürze soll die Auflegung von zwei weiteren Immobilienfonds mit Objekten in Frankreich und Holland erfolgen. Der Schwerpunkt liegt dabei auf Neubauimmobilien in A-Lagen mit langfristigen Mietverträgen und bonitätsstarken Mietern: „Europäische Core-Immobilien stehen bei uns 2012 ganz hoch im Kurs. Dabei werden wir auch wieder verstärkt in unserer zweiten Heimat, den Niederlanden, einkaufen“, so Thomas Kühl, Generalbevollmächtigter der Wölbern Invest KG. „Bei der Objektauswahl achten wir insbesondere auf eine hohe Drittverwendungsfähigkeit sowie indexierte Mietverträge, die unseren Anlegern stabile Erträge im laufenden Betrieb erwirtschaften“, erklärt Kühl weiter.

Das Hamburger Emissionshaus setzt zudem weiter auf den Nachhaltigkeitsaspekt, weil sich sogenannte „Green Buildings“ durch niedrigere Energiekosten, höhere Mieteinnahmen und geringere Leerstandsquoten aus als normale Gebäude auszeichnen, so Kühl. Außerdem ist geplant, die Produktpalette für institutionelle Investoren auszubauen. (jb)