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Das FER-Team von software-systems.at recherchierte für den aktuellen Immobilienreport die Kategorie Immobilien, bestehend aus offenen Immobilienfonds, Immobilien-Aktienfonds und Immobilien-Aktien. Die Kategorien (siehe Anlagen) konnten in den letzten zwölf Monaten durchschnittlich um über 19,5 Prozent zulegen, liegen beim Performanceranking nach Wertpapierkategorien an erster Stelle, weis en aber bereits ein sehr hohes durchschnittliches KGV auf.
Auffallend ist die überdurchschnittliche Performanceentwicklung der österreichischen Immobilien-Aktien. Immobilien-Aktienfonds verzeichnen derzeit ein durchschnittliches KGV von bereits 24,9. Im Vergleich dazu die Branche Finanzen mit einem Wert von 13,7 bzw. die Branche Versorger mit einem Wert von 13,2.
Im Chart sehen Sie einen interessanten Vergleich der Entwicklung „FIAP Immobilienaktien“ vs. „FIAP Aktien Welt“. Umfangreiche Auswertungen und Vergleiche in der Anlage.
Mittelzu- und Abflüsse
Immobilienfonds verzeichneten seit Januar 2009 bis heute Mittelzuflüsse von über 2,8 Milliarden Euro. Langfristig betrachtet hat sich die Entwicklung der Immobilienfondsarten in der von software-systems.at servicierten FIAP-Datenbank von 40 Milliarden Euro 2006 auf über 102 Milliarden Euro bis dato gesteigert.
Aktuelle Auswertungen auf Einzeltitelbasis
Die Top Einzelwerte im Immobilien-Aktienfondsbereich sind die Immobilienaktien Unibail Rodamco und Westfield Group. Der Großteil der analysierten Einzelwerte weist ein KGV zwischen 15 und 20 auf. Bei den Immobilien-Aktienfonds sticht der Sarasin Sustainable Equitiy Real Estate Global Fund mit der besten Performance über drei Jahre und einem auffällig nachvollziehbaren nachhaltigen Ansatz heraus.
Datenbasis und weitere Informationen
Sämtliche Berechnungen basieren auf einem von software-systems.at betreuten Datenbank-Finanzvolumen von knapp über zwei Billionen Euro unter besonderer Berücksichtigung der Märkte Deutschland, Schweiz und Österreich. Detaillierte Auswertungen über die Entwicklungen von Performance, Mittelzu- und Abflüssen sowie Rankings können Sie jederzeit unter www.miza.at online erstellen.
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