FONDS professionell KONGRESS 2020

FONDS professionell KONGRESS 2020 I Au sb l i c k 138 www.fondsprofessionell.de 2020 Foto: © KGAL, One Group, Patrizia Grundinvest, Immac, Jädeberg & Cie., Kanam Grund Kanam Grund: Stabiles Immobilienportfolio Produkte: Der Leading Cities Invest feierte bereits 2018 sein fünfjähriges Bestehen. Bis heute hat sich der Fonds ein stabiles Immobilienportfolio in acht europäischen Ländern aufgebaut, etwa in Deutsch- land, Frankreich, Belgien und Großbritannien. Sein Mietermix ist breit gefächert, und Jahr für Jahr er- wirtschaftet dieses Portfolio seither Renditen von mindestens drei Prozent pro Jahr. Damit liegt der Leading Cities Invest heute in der Spitzengruppe der Branche und soll in sich die drei wesentlichen Ele- mente zukunftsträchtiger Anlagestrategien vereinen: Sicherheit, Rendite und Portfolioqualität. Vertrieb/Service: Den Vertriebspartnern stehen persönliche Ansprechpart- ner sowie das gesamte Vertriebsteam auch vor Ort sowohl für Kunden- veranstaltungen als auch für Beraterrunden zur Verfügung. Die Präsenz auf Branchenveranstaltungen sowie ein breites Onlineangebot mit regelmäßigen Webinaren runden die Betreuung der Vertriebspartner ab. Heiko Hartwig, Kanam Grund Jäderberg & Cie.: Impact Investing Produkte: Neben JC Sandalwood hat Jäderberg & Cie., kurz JC, ein neues Impact-Investment-Projekt. JC ist seit 2018 Teil des internationalen Joint Ven- tures JC Ecomet im Bereich der Metallverarbeitung. Mit JC Ecomet haben die Partner ein Konzept ent- wickelt, Metalle auf umweltfreundliche und zugleich wirtschaftlich interessante Weise zu fördern und als Investments und für Industriekunden zugänglich zu machen. Beide Projekte seien Paradebeispiele für wirkungsorientierte Investments, betont man bei Jäderberg & Cie. Vertrieb/Service: 2020 wird JC seine Vertriebspartner verstärkt im Vertrieb unterstützen. Zu den Aktivitäten zählen die Verbesserung von Vertriebskon- zepten, etwa im Bereich BaV, oder ein Konzept für Kinder sowie Besichti- gungsreisen nach Australien, Kundenveranstaltungen, die Verbesserung der digitalen Präsenz und verstärkt auch Leadgewinnungsprozesse. Peter Jäderberg, Jäderberg & Cie. GmbH Immac: Hotelfonds im Mittelpunkt Produkte: Vereinzelt sollte es nach Ansicht von Immac möglich sein, das eine oder andere Pflege- heim zu einem so vernünftigen Preis zu erwerben, dass es im Sinne der Anleger langfristig tragfähig ist. Allerdings sei das in dem angespannten Markt eher die Ausnahme. Bei Hotels hingegen böten sich mehr und günstigere Opportunitäten, sodass dieses Segment wesentlich umfangreicher bedient werden könne, so Immac weiter. Es soll daher auch im Jahr 2020 deutlich mehr Platzierungsvolumen in den DFV Hotelfonds als in den Immac Pflegefonds geben. Vertrieb/Service: Immac möchte eine intensive Partnerschaft mit allen angeschlossenen Vertrieben pflegen und ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen. Vertriebspartner erhalten auf Wunsch auch persönliche Unterstüt- zung bei Gesprächen mit Endkunden oder Kundenveranstaltungen wie Pro- duktpräsentationen oder Round-Table-Gesprächen. Produktpräsentationen werden den Vermittlern auch als Video und PDF zur Verfügung gestellt. Thomas F. Roth, Immac KGAL: Der OIF Immo-Substanz nimmt Fahrt auf Produkte: Die KGAL bietet Privatanlegern mit ihrem ersten offenen Immobilienfonds „KGAL Immo-Sub- stanz“ Investitionen in Sachwertanlagen an. Der Anlagefokus liegt auf Gewerbeimmobilien aus den Bereichen Büro, Einzelhandel und Hotel an aus- gewählten Standorten in Europa. Ziel ist eine regio- nale und zielgruppenorientierte Betreuung der Vertriebspartner. Vertrieb/Service: Die KGAL wird den „Immo-Sub- stanz“ allen relevanten Vertriebspartnern anbieten. Banken, Sparkassen und freie Finanzdienstleister stehen gleichermaßen im Fokus. Die KGAL hat für den Fonds eine eigene Website entwickelt. Das Themenportal „Mein Immo-Substanz“ wird Vertriebspartnern und Anlegern neben der aktuellen Produktpräsentation auch Informationen rund um das Thema Immobilie und die Kapitalanlage sowie einen Imagefilm zur Ver- fügung stellen. Matthias R. Weber, KGAL GmbH & Co. KG One Group: Wohnimmobilien-Kurzläufer Produkte: Nachdem der „ProReal Deutschland 7“ sein Zielvolumen mit rund 100 Millionen Euro über- schritten hat, bereitet die One Group bereits die Auf- lage des Nachfolge-Kurzläufers vor. Der Investitions- ansatz bleibt dabei unverändert. Mit einer kurzen Planlaufzeit von drei Jahren und einem Regelzins von sechs Prozent rechnet das Haus mit einer hohen Nachfrage. Die neue Vermögensanlage wird die ers- te, bei der eine Bafin-lizenzierte Verwahrstelle die konstante Mittelverwendungskontrolle übernimmt. Vertrieb/Service: Das Vertriebsnetz der One Group ist 2019 laut eigenen Angaben um 20 Prozent gewachsen und soll weiter ausgebaut werden. Denn das Anlagevehikel „Namensschuldverschreibung“ soll mehr Investoren als Zinsalternative zugänglich gemacht werden. Hierzu werden Vertriebspartner regelmäßig mittels Roadshows, interaktiven Webi- naren und Vertriebsmaterial geschult und informiert. Zudem sollen die Ab- wicklungsprozesse für Partner und Kunden vereinfacht werden. Malte Thies, One Group GmbH Patrizia Grundinvest: Immobilienfonds Produkte: Auch im neuen Jahr wird die Patrizia Grundinvest das Management ihrer Fonds fortsetzen. Neun von zehn Fonds schütten demnach aktuell über Prognose aus. Ein Fonds ist im Plan. Anlegern konn- te das Haus im Jahr 2019 durchschnittlich 4,8 Pro- zent auszahlen. Diese profitieren somit von der 35- jährigen Erfahrung der Patrizia, die Immobilien im Wert von über 41 Milliarden Euro insbesondere für institutionelle Investoren betreut. Mit „Die Stadtmitte Mülheim“ hat der Anbieter nun bereits den elften Pu- blikumsfonds gestartet. Überdies ist die Erweiterung der Produktpalette mit einem Fonds für (semi)professionelle Investoren im Segment paneuropäisches Wohnen erfolgt. Er wird sich an Stiftungen, klei- nere Versorgungswerke, Vermögensverwalter, aber auch an vermögende Privatpersonen wenden. Vertrieb/Service: Die Vertriebspartnerbetreuung wird im neuen Jahr in gewohnter Form fortgesetzt. Andreas Heibrock, Patrizia Grundinvest