FONDS professionell KONGRESS 2020

Z u den besonders starken Wachstums- städten zählen Atlanta, Charlotte, Raleigh, Nashville und Orlando. Hier findet man Wachstumsquoten über neun Prozent vor. Im Südosten – vor allen Dingen in Virginia, South Carolina und North Carolina – siedelten sich hauptsächlich Deutsche an. Raleigh wurde 1792 gegründet und bekam seinen Namen von dem englischen Seefahrer Sir Walter Ra- leigh. Deshalb ist diese Stadt auch sehr stark englisch geprägt. Diese Kultur europäischen Denkens hat sich über die letzten Jahrhunderte erhalten. In Georgia kam das soziale Denken der aus religiösen Gründen aus Europa geflüchteten Lutheraner den Afroamerikanern zugute. Heute zieht der Südosten der USA vor allem Bewoh- ner aus dem Nordosten und dem Südwesten an. Bekannte Unternehmen finden deshalb vor allem im Südosten günstige Steuern, ge- ringe Lebenshaltungskosten und qualifizierte Arbeitskräfte. Das deutsche Unternehmen Mercedes-Benz kam vor einigen Jahren aus New York und New Jersey nach Atlanta als Headquarter und pro- duziert seine Geländewagen in Tuscaloosa, Ala- bama. BMW produziert seit mehreren Jahren in Spartanburg, South Carolina, und Volkswagen produziert in Chattanooga, Tennessee. Volks- wagen stellt in einer der modernsten Produk- tionsstätten der Welt den Passat auf Elektro- fahrzeuge um. Aktuell haben sich VW und Ford hier auf eine Kooperation geeinigt. Sowohl Mercedes als auch BMW investieren gerade wieder sehr hohe Beträge für Technolo- giezentren und Forschung. Porsche erweitert seine Nordamerika-Zentrale und die Teststrecke in der Nähe des weltgrößten Flughafens – Atlanta Hartsfield-Jackson International Airport – um ein neues großes Servicecenter. Volkswa- gen stellt seine hochmodernen Fabriken in Chattanooga auf Elektrofahrzeuge um. Aktuell haben sich VW und Ford hier auf eine Koopera- tion geeinigt. Den Unternehmen bieten die Außenbereiche z. B. von Atlanta die Möglichkeit, dass dort die Mitarbeiter bezahlbare und moderne Einfami- lienhäuser beziehen können. Anders als in gro- ßen Städten im Nordosten (New York, Boston, Chicago) werden in den Carolina und natürlich vor allem auch in Atlanta mehr Einfamilien- häuser gesucht als Eigentumswohnungen. Die Außenbezirke von Atlanta (GA), Columbia (SC), Charlotte (NC), Jacksonville (FL) und Raleigh (NC) bieten den Familien (die im Durchschnitt in Georgia z. B. 3,8 Kinder haben) Nachbar- schaften und Schulen auf hohem Niveau. Kleinere und mittelständische Unternehmen ziehen es vor, nicht in die sehr teuren Innen- städte, sondern in die Außenbezirke der Groß- städte zu ziehen. Büroimmobilien haben hier Leerstandsquoten von weniger als zehn Pro- zent, was dazu führt, dass neue Büroimmobi- lien gebaut werden und bestehende Büroim- mobilien durch Renovierung und Mieterhöhung eine Wertsteigerung erfahren. Den Mitarbeitern Die Gründe, warum deutsche Anleger im Südosten der USA investieren, sind historisch! DNL EXCLUSIVE OPPORTUNITY Die Südstaaten USA haben eine enorme Wirtschaftskraft und tragen mit 21 Prozent zum GDP der USA bei. Porschezentrale – seit 2015 in Atlanta Immobilie im Vorort Atlantas