FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2019

ODDO BHF Immobilier Vom Immobilienboom profitieren Produktinformation für professionelle Investoren Advertorial Mit der wachsenden Attraktivität der Städte boomen weltweit die Immobilienmärkte. Ange- sichts der relativ hohen Bewertung traditioneller Anlagen werden Immobilienanlagen daher für immer mehr Anleger zu einer attraktiven Alternative. Insbesondere sorgt die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum für steigende Mieten und Immobilienwerte. Für Anleger, die ihre Li- quidität bei der Immobilienanlage möglichst wenig einschränken möchten, lohnt sich ein Blick auf börsennotierte Immobilien. Börsennotierte Immobiliengesellschaften sind spezialisierte Gesellschaften zum Besitz und Betrieb von Immobilien. Diese Investitions-Vehikel sind unter der Voraussetzung von der Steuer befreit, dass sie einen Großteil der steuerpflichtigen Erträge als Dividenden ausschütten. So- mit sind bei dieser Anlageform Dividenden in der Regel fester Bestandteil der Gesamtrendite. Urbanisierung Polarisierung städtischer Zentren Alternde Bevölkerung Digitalisierung Entstehung von „Smart Cities“ Klimawandel Börsennotierte Immobilieninvestments – eine gute Alternative zu Immobilien-Direktanla- gen? Quelle: ODDO BHF Asset Management Fondsdaten ODDO BHF Immobilier CR EUR WKN: A2PD0A ISIN: FR0000989915 Auflegungsdatum: 12. September 1989 Über ODDO BHF AM ODDO BHF Asset Management ist Teil der 1849 gegründeten, unabhängigen deutsch-französischen Finanzgruppe ODDO BHF. ODDO BHF AM ist ein führen- der unabhängiger Vermögensverwalter in Europa. Das Asset Management der ODDO BHF Gruppe umfasst ODDO BHF AM GmbH in Deutschland, ODDO BHF AM SAS und ODDO BHF Private Equity SAS in Frankreich sowie ODDO BHF AM Lux in Luxemburg, die zusammen 58,1 Mrd. € verwalten. Oberste Priorität von ODDO BHF AM ist es, den Kunden ein langfristi- ger Partner zu sein. Ihr Ansprechpartner ODDO BHF Asset Management GmbH Herzogstraße 15 40217 Düsseldorf Tel.: 0800-9626-800 kundenservice@oddo-bhf.com am.oddo-bhf.com Disclaimer Vorliegendes Dokument wurde durch die ODDO BHF ASSET MANAGEMENT GmbH (ODDO BHF AM), zu Werbezwecken erstellt. Dieses Dokument ist nur für professionelle Kunden (MiFID) bestimmt und nicht zur Aushändigung an Privatkunden gedacht. Es darf nicht in der Öffentlichkeit verbreitet werden. Die Aushändigung dieses Dokuments liegt in der Verantwortlichkeit jeder Vertriebsgesellschaft, jedes Vermittlers oder Beraters. Potenzielle Investoren sind aufgefordert, vor der Investition in die von der Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) beaufsichtigten Fonds einen Anlageberater zu konsultieren. Der Anleger wird auf die mit der Anlage des Fonds in Investmentstrategie und Finanzinstrumente verbundenen Risiken und insbesondere auf das Kapitalverlustrisiko des Fonds hingewiesen. Bei einer Investition in den Fonds ist der Anleger verpflichtet, die wesentlichen Anlegerinformationen (KIID) und den Verkaufsprospekt des Fonds zurate zu ziehen, um sich ausführlich über die Risiken der Anlage zu informieren. ODDO BHF AM übernimmt keine Haftung für Verluste oder Schäden jeglicher Art, die sich aus der Nutzung des gesamten Dokuments oder eines Teiles davon ergeben. Alle in diesem Dokument wiedergegebenen Einschätzungen und Meinungen dienen lediglich zur Veranschaulichung und können sich jederzeit ohne Vorankündigung ändern. Länder, in denen der Fonds zum Vertrieb zugelassen sind: Frankreich, Deutschland, Italien, Spanien und Schweiz. RISIKEN Der ODDO BHF Immobilier ist hauptsächlich folgenden Risiken ausgesetzt: Risiko eines Kapitalverlusts, Aktienrisiken, Risiko in Zu- sammenhang mit der Konzentration auf den Immobiliensektor sowie Risiken in Verbindung mit diskretionärer Verwaltung. Der ODDO BHF Immobilier bietet seit 30 Jah- ren • einen einfachen Zugang zu börsennotier- ten Immobiliengesellschaften in Europa; • die Beteiligung an einer Wachstumsbran- che, die von langfristigen Trends wie Ur- banisierung und Demographie begünstigt wird; • einen besonderen Fokus auf alternativen Nutzungsformen wie Lagerhallen, Hotels oder Seniorenwohnheimen, die solide Fundamentaldaten aufweisen und sich auch noch am Ende eines Zyklus positiv entwickeln.