FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2019

M it dem Habona Fonds 06 konnten wir das Platzierungs- volumen im Vergleich zum Vor- gängerfonds nochmals um über 20 Prozent steigern. Al- lein in der ersten Hälfte des Jahres 2019 haben wir für den 5-Jahres-Kurzläufer rund 30 Millionen Euro bei Privatan- legern eingewoben. Ein Erfolg, auf den wir sehr stolz sind und der ohne die tatkräftige Unterstützung unserer zahlrei- chen treuen Vertriebspartner nicht möglich gewesen wäre“, sagt Johannes Palla, Gründer und für den Vertrieb verant- wortlicher Geschäftsführer. Die Anleger von Habona Invest proŒtieren damit vom anhaltenden Wachstum von Super- markt und Co. Denn die Nachfrage nach Pro- dukten im Lebensmitteleinzelhandel erreicht immer neue Höchststände. Entsprechend posi- tiv entwickelt sich die Branche mit Konzerngrö- ßen wie Edeka, Rewe oder Lidl & Schwarz, die bereits in den letzten 15 Jahren ihren Umsatz um fast 40 Prozent steigern konnte und damit den übrigen Einzelhandel in Deutschland weit hinter sich gelassen hat. Und dieser Trend wird sich in Zukunft noch verstärken: Gegessen wird immer, aber immer besser • Der demograŒsche Wandel macht die Gesell- schaft älter und anspruchsvoller. • Menschen geben für gesunde, frische und bequeme Lebensmittel immer mehr Geld aus. Nähe zählt – weil der Einkauf schnell und bequem sein soll • Rund 80 Prozent leiden unter Zeitstress, meiden weite Wege zum Einkaufen. • Nahversorgungsimmobilien liegen immer auf dem Weg – ganz in der Nähe der Verbraucher. Mehr Qualität führt zu höherer Immobilien- qualität • Die Nachfrage nach qualitätsvolleren Produk- ten erhöht die ProŒtabilität im Lebensmittel- einzelhandel. • Höhere ProŒtabilität der Mieter ermöglicht bessere Bau- und Ausstattungsqualität. Habona Fonds 06 voll platziert – Nachfolgeprodukte in Vorbereitung Habona Invest hat die Entwicklungspotenziale von Nahversorgungsimmobilien früh erkannt und bisher mit sieben Immobilienfonds mehr als 500 Millionen Euro in geeignete Objekte investiert. Bisher konnten mehr als 80 Millionen Euro an Miet- und Wertentwicklungsrenditen an Anleger ausgezahlt und Verzinsungen von zum Teil über 9 Prozent p. a. erzielt werden. Mit der Vollplatzierung des Habona Einzelhandelsimmo- bilien Fonds 06 endete zwar die letzte Gelegen- heit, die erfolgreiche Kurzläuferserie von Habona (5 Jahre Laufzeit, 15-jährige Mietverträge) zu zeichnen, aber ein AIF-Nachfolgeprodukt ist be- reits in Vorbereitung. Neben einem Beteiligungsprodukt wird Habona Invest künftig noch eine weitere Mög- lichkeit bieten, an den Potenzialen von Nahver- sorgungsimmobilien zu partizipieren: Noch 2019 ist die Au§age eines offenen Publikumsfonds geplant; die BaFin-Zulassung liegt bereits vor. Fonds vorzeitig platziert PA R T N E R - P O R T R Ä T Der Habona Einzelhandelsfonds 06 hat sein Platzierungsziel vorzeitig erreicht und damit die Platzierungsphase beendet. Mit einem erreichten Eigenkapitalvolumen von über 100 Millionen Euro hat der Habona Fonds 06 das beste Ergebnis der Habona-Unternehmensgeschichte erzielen können. HABONA EINZELHANDELSFONDS 06 KONTAKT Habona Invest GmbH Baseler Straße 10 D-60329 Frankfurt am Main Tel.: ............................. +49/69/450 01 58-0 E-Mail: .................................... info@habona.de Internet: .................................. www.habona.de FONDSDATEN Habona Einzelhandelsfonds 06 AIF: Habona Deutsche Einzelhandels- immobilien Fonds 06 GmbH & Co. geschl. Inv. KG Fondsvolumen: 220 Mio. Euro; voraussichtlich ca. 50 Objekte Laufzeit: 5 Jahre ab Fondsschließung zzgl. Liquidationsphase Prognostizierte Ausschüttung*: 5,0 % p.a. (vor Steuern) halbjährliche Auszahlung * Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für künftige Wertentwick- lung. Die Prognose bezieht sich auf einen Zeitraum von 2017 bis 2024 und bezieht sich auf den Anlagebetrag des Anlegers ohne Agio. ANZEIGE • Foto: © Habona Invest Johannes Palla, Geschäftsführender Gesellschafter FIRMENPORTRÄT Die inhabergeführte Habona Invest GmbH ist ein spezialisierter In- vestment-,Fonds- undAssetmanager mit dem Fokus auf Immobilien, die Grundbedürfnisse der Menschen erfüllen. Für das Investment in Nahversorgungsimmobilien und Kitas initiiert und managt Habona Invest offene und geschlossene Fondsprodukte nach KAGB. Das Management blickt auf über 30-jährige Erfahrungen sowohl im institutionellen als auch im privatwirtschaftlichen Im- mobiliengeschäft zurück. Das Team von Habona Invest realisiert alle Phasen erfolgreicher Immobilieninvestitionen eigenständig, ausgehend von umfangreichen Standort- und Marktanalysen über den Ankauf und die Entwicklung von Grundstücken bis hin zum erfolgreichen Asset Management und Verkauf der Objekte. Habona Immobilie Rewe Aerzen