FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 4/2019

D as interesse an investitionen in den im- mobilienstandort Deutschland ist unge- brochen hoch. Die gute Konjunkturlage und die Wertstabilität unterstützen den Kapital- zufluss privater und institutioneller investoren aus dem in- und Ausland. Angetrieben wird die nachfrage durch das anhaltend niedrige zins- niveau – es sorgt auf der einen Seite für gute Finanzierungskonditionen und auf der anderen Seite für Renditevorteile ge- genüber Anlagealternativen. Der Spezialist für Immobilieninvestments in Deutschland inDUSTRiA WOHnen, Wohnungs- unternehmen und immobilienmana- ger, ist eine Tochtergesellschaft der Degussa Bank Ag. Spezialisiert auf wohnwirtschaftliche investitionen in Deutschland, realisiert inDUSTRiA WOHnen investitionen gemeinsam mit dem Verbund der M.M.Warburg. Wir sind bereits seit 65 Jahren im Markt tätig und erschließen privaten und institutionellen Anlegern investi- tionen an wirtschaftsstarken Stand- orten in ganz Deutschland. Offener Immobilien- Publikumsfonds FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND erfolgreich im deutschen Immobilienmarkt Der offene immobilien-Publikumsfonds „FOKUS WOHnen DeUTSCHLAnD“ wurde im August 2015 aufgelegt. Der Fonds richtet sich an Kapi- talanleger, die investitionen in den deutschen Wohnungsmarkt verfolgen, Potenziale des Woh- nungsmarktes nutzen möchten und an langfris- tigen investitionen orientiert sind. Der Anlage- schwerpunkt des FOKUS WOHnen DeUTSCH- LAnD liegt auf deutschen Wohnimmobilien. Dabei verfolgt das Fondsmanagement den stra- tegischen Ansatz, die heutigen Potenziale des Wohnungsmarktes für den Fonds zu nutzen und Wohnraum in seiner gesamtheit zu betrachten. Über die klassischen Wohnangebote hinaus wird der Fonds auch investitionen in nutzungen tätigen, die für ein lebenswertes Umfeld wichtig sind. neben reinen Wohngebäuden sollen das Portfolio Wohn- und geschäftshäuser, Senioren- und Sozialimmobilien sowie Ärztehäuser und Kindergärten ergänzen. „Wir sind davon überzeugt, dass die Struktur des offenen immobilien-Publikumsfonds ein idealer Ansatz ist, um unter Berücksichtigung der Marktdynamik langfristig und nachhaltig ein erfolgreiches indirektes immobilienvermögen aufzubauen, zumal die Beteiligung ab einem geringen Anlagebetrag möglich ist“, so Kerstin Dittrich, Portfoliomanagerin des Fonds. im Juni 2019 wurde der Publikumsfonds „FOKUS WOHnen DeUTSCHLAnD“ von der Ratingagentur Scope von a+AiF auf aa-AiF her- aufgestuft. Die Verbesserung der Ratingnote resultiert insbesondere aus der stark gestie- genen Rendite. Die einjahresrendite gemäß BVi lag zum 31. 12. 2018 bei 6,2 Prozent. Investmentlösungen für wohnwirtschaftliche Investitionen pA r T N E r - p O r T r ä T Jetzt Cash-Call-Phase nutzen und Anteile an dem offenen Immobilien- Publikumsfonds „FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND“ zeichnen! INDUSTRIA WOHNEN GMBH KONTAKT inDUSTRiA WOHnen gmbH Theodor-Heuss-Allee 74 D-60486 Frankfurt am Main Tel.: ...................................... 0800-83 83 111 internet: .. www.fokus-wohnen-deutschland.de FONDSDATEN FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND AIF: Offener Immobilien-Publikumsfonds Fondsvolumen (10/2019): 621 Mio. Euro Anteilpreis (Stand 9.10.2019): 54,14 € Mindestzeichnung: ein Fondsanteil Laufzeit: 24 Monate Mindesthaltedauer (12 Monate Rückgabefrist) Ausschüttung: 1,30 € je Anteil am 2.10.2019 LEiSTUNgSSpEKTrUm • Akquisition von Wohnimmobilien im Bereich Wohnen einschließlich Due Diligence • Portfoliomanagement für eigene und dritte Bestände • Baumanagement inkl. Instandhaltung und Modernisierung • Immobilienvertrieb gemeinsam mit der Degussa Bank AG • Vermietung und Verwaltung von Wohnungsbeständen Weitere informationen erhalten Sie unter: www.fokus-wohnen-deutschland.de Anzeige • Foto: © inDUSTRiA WOHnen Kerstin Dittrich, Portfoliomanagerin, FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND seit Fondsauflage nach BVI-Methode 2016 2015 2017 2018 2019 19,66 % 0 % 5 % 10 % 20 % 15 % Daten bis Stichtag 30.9.2019. Die angegebene Wertentwicklung zeigt die Veränderung des von der Kapitalverwaltungsgesellschaft in Euro ermittelten Anteilwerts zwischen dem Beginn und dem Ende des jeweiligen Anlagezeitraums. Ausschüttungen werden dabei rechnerisch umgehend in neue Fondsanteile investiert. Bei der Brutto-Wertentwicklung wird der Ausgabe- aufschlag nicht berücksichtigt; dieser verringert die Ertragschancen des Anlegers. 16,5 Tsd Wohneinheiten 2,7 Mrd Vermögenswert 125 Mitarbeiter 1954 Gründerjahr