FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 4/2020

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.Ein vollständigerVerkaufsprospekt sowie dasVermögensanlagen-Informationsblatt werden bei derTSOActive Property III,LP,1170 Peachtree Street,Suite 2000,Atlanta,Georgia 30309,USA,und bei derTSO CapitalAdvisors,Taunusanlage 11,60329 Frankfurt am Main,Deutschland,zur kostenlosenAusgabe bereitgehalten und sind auf der Internetseite www.tso-europe.de veröffentlicht. T SO investiert seit über 30 Jahren aus- schließlich im Südosten der USA und ist Experte im Identifizieren, Erwerben und Entwickeln unterbewerteter Gewerbeimmo- bilien. Der Fokus liegt auf kleinen bis mittel- großen Büroimmobilien in den Vororten von Ballungszentren. Investiert wird ferner in Industrieimmobilien sowie in Grundstücke, auf denen TSO Selbstlagerzentren errichtet. Der TSO Active Property III folgt der bewähr- ten Konzeption seiner Vorgänger. Anleger erwerben Anteile im Wert von mindestens 15.000 US-Dollar und werden Limited Part- ner einer US-amerikanischen Gesellschaft. TSO legt dabei größten Wert auf ein vertrauensvolles Verhältnis mit den deutschen Anlegern. Dies zeigt sich auch darin, dass TSO immer partner- schaftlich mit den Anlegern investiert, was bei jeder Beteiligung mit erheblichem Einsatz eigener Mittel unterstrichen wird. Ein Gleichlauf der Inter- essen ist somit stets sichergestellt. Direkt ab Start erfolgreich Der TSO Active Property III begann seine Platzie- rungsphase im Oktober 2019 und konnte durch hervorragende Platzierungsergebnisse bereits in den ersten Monaten ertragreiche Büroobjekte und ein Grundstück erwerben. Anleger profitierten so schon nach kurzer Zeit von der Auszahlung des Frühzeichnerbonus in Höhe von 4 Prozent. Ein weiteres Plus: Der TSO Active Property III konnte aus den operativen Einnahmen die Quar- talsausschüttungen für drei volle Quartale in Hö- he von jeweils 2 Prozent leisten. Wer also früh ge- zeichnet hat, konnte sich dadurch bereits über ei- nen Rückfluss von 10 Prozent, bezogen auf seine geleistete Kapitaleinlage, freuen. Bis Oktober 2020 wurden dann – allen derzeitigen Einschrän- kungen zum Trotz – bereits 70 Millionen US-Dol- lar Eigenkapital vermittelt, was auf ein erhebli- ches Interesse der Anleger schließen lässt. Die Platzierungsphase für den TSO Active Property III konnte jüngst um ein Jahr verlängert werden. Neue Maßnahmen zeigen Erfolge Besonders erfreulich: die gegenwärtigen exter- nen Bewertungen des TSO Active Property III. Die renommierte Ratingagentur DEXTRO hat die Beteiligung im Juni 2020 von „AA–“ auf „AA“ hochgestuft. Die G.U.B. Analyse Finanzresearch GmbH, Deutschlands ältestes Analysehaus für Sachwertemissionen, hat den TSO Active Pro- perty III im Sommer mit „A“ (sehr gut) bewertet. Zu einer solch guten Bewertung haben neben dem langjährigen positiven Track Record z. B. auch die Einführung eines externen Investor- und Steuerservice durch die Kanzlei Rödl & Partner und die Umstellung auf elektronische Aus- schüttungen geführt. Die Bemühungen von TSO, Anlegern einen verbesserten Service, geringere Kosten und höhere Transparenz zu bieten, haben sich also ausgezahlt. Das erste Objekt, das bereits aus dem TSO Active Property III akquiriert werden konnte: der Class-A- Bürokomplex Mansell I und II in Alpharetta (Georgia). Fondsdaten TSO Active Property III Währung: USD Auflagedatum: Oktober 2019 Ausgabeaufschlag: 5 % Manager: TSO Europe Funds, Inc. Mindestanlage: 15.000 USD PARTNER-PORTRÄT Kontakt TSO Capital Advisors GmbH Taunusanlage 11 60329 Frankfurt am Main Tel.: +49/69/87 00 06 56-0 Fax: +49/69/87 00 06 56-10 E-Mail: info@tso-europe.de Internet: www.tso-europe.de Firmenporträt TSO (The Simpson Organization, Inc.) ist eine Anbieterin von Finanzanlageprodukten. Das Unternehmen hat sei- nen Hauptsitz in Atlanta (Georgia). Bei den Investment- aktivitäten konzentriert sich TSO auf den wachstums- starken Südosten der USA. Hierzu gehören Georgia,Ten- nessee,Virginia, North und South Carolina sowie Florida. TSO wurde 1988 von A. Boyd Simpson gegründet und hat sich von einem reinen Beratungsunternehmen zu einem Full-Service-Anbieter für Immobilienmanagement und -investment entwickelt. Seit 2006 ist TSO auch in Deutschland tätig. Die Hauptniederlassung befindet sich in Frankfurt am Main, ein weiteres Büro in Düsseldorf. Insgesamt wurden für den deutschen Markt bislang zehn Beteiligungen aufgelegt (Stand November 2020). TSO Active Property III nutzt Marktchancen TSO ist seit 2006 auf dem deutschen Markt tätig und hat hier in den letzten 14 Jahren bereits zehn US-Immobilien-Beteiligungen platziert. Mit dem TSO Active Property III bleibt der Anbieter seiner langjährig bewährten Anlagestrategie treu und verbindet diese mit zukunftsorientiertem Handeln. Christian Kunz, Sales & Marketing Manager HOHE NACHFRAGE NACH US-GEWERBEIMMOBILIEN ANZEIGE FOTO: © TSO | KAI FUNCK