FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 4/2020

Primus-Valor-Vorstand Gordon Grundler. Nach ihrem günstigen Erwerb werden die Wohnungen saniert. „Der eigentliche Mehrwert wird durch die Optimierung der Objekte generiert“, ergänzt Grundler. Am Ende, betont er, gehe es jedoch nicht darum, möglichst teuer zu verkaufen, son- dern darum, „bezahlbaren Wohnraum“ zu schaffen, also nicht über den jeweiligen Mietpreisspiegel hinauszugehen. Das heißt, der Gewinn muss nicht nur im Einkauf liegen, sondern auch in der Effizienz, der Erfahrung und Umsetzungsstärke des Managements. Dessen Betätigungsfeld er- streckt sich etwa auf die energetische Sanie- rung und die Erhöhung der Wohnfläche durch einen Dachgeschossausbau, Auf- stockungen sowie den Anbau von Balko- nen. „Der sanierte Zustand erleichtert si- cherlich die Leerstandsreduzierung“, sagt Grundler. „Das ist aber kein Selbstläufer, sondern erfordert ein gut gepflegtes Maklernetzwerk vor Ort.“ Erfolgsfaktor Netzwerk Dem pflichtet Ökorenta-Geschäftsführer Busboom bei, insbesondere wenn es da- rum geht, exklusiven Zugriff auf attraktive Projekte zu bekommen: „Wir legen den Fokus auf unser Netzwerk und den direk- ten Kontakt zu unseren Partnern“, sagt er. Beide Häuser haben einige Management- erfahrung. Primus Valor ist mit diesem Konzept seit 2007 aktiv, Ökorenta ist seit 1999 am Markt unternehmerisch unter- wegs. TILMAN WELTHER FP Gordon Grundler, Primus Valor: „Leerstandsredu- zierung ist kein Selbstläufer, sondern erfordert ein gut gepflegtes Maklernetzwerk vor Ort.“ Aktuelle Sachwertinvestments für Privatanleger im Überblick Initiator/Anbieter Investmentprodukt Typ Prospektdatum Währung Volumen* FK-Quote Laufzeit New Energy 7x7 Energiewerte Deutschland I ISV 16.09.2019 EUR 8.000.000 0,00 31.10.2025 Commerz Real Klimavest ELTIF 13.10.2020 EUR 10.000.000.000 unbestimmt 31.08.2070 HEP Solar Portfolio 1 AIF 05.12.2018 EUR 30.000.000 0,00 31.12.2039 Luana Capital LCF Blockheizkraftwerke Deutschland 7 ND 14.07.2020 EUR 10.000.000 0,00 30.09.2026 Ökorenta Erneuerbare Energien 11 AIF 21.04.2020 EUR 25.000.000 0,00 31.12.2029 Reconcept Green Bond I ISV 15.06.2020 EUR 10.000.000 0,00 24.08.2025 Reconcept RE 14 Multi Asset Anleihe (2. Tranche) NSV 29.09.2020 EUR 10.000.000 0,00 31.12.2024 Reconcept RE 16 Meeresenergie V in Vorbereitung n.a. n.a. n.a. n.a. Thomas Lloyd Green Growth Bond 20/29 EUR A 17.08.2020 EUR 100.000.000 0,00 31.12.2029 Wattner Sun Asset 10 ND in Vorbereitung n.a. n.a. n.a. n.a. Immobilien international An International Way Invest AIW Invest Michelson AIF 10.04.2020 USD 20.000.000 0,00 31.12.2028 BVT Residential USA 15 AIF 27.12.2019 USD 40.000.000 0,00 31.12.2025 Deutsche Finance Group Investment Fund 14 AIF 01.06.2019 EUR 35.000.000 0,00 31.12.2026 Deutsche Finance Group Investment Fund 16 AIF 10.06.2020 USD 50.000.000 0,00 31.12.2028 DNL Invest DNL Prime Invest I AIF 12.11.2019 USD 50.000.000 0,00 31.12.2026 Euramco Australien 6 AIF in Vorbereitung AUD n.a. n.a. n.a. MLC Properties East Africa V 13.12.2019 EUR 74.200.000 0,00 31.12.2030 Patrizia Grundinvest Europa Wohnen Plus AIF 25.10.2019 EUR n.a. 0,00 31.03.2038 Patrizia Grundinvest Helsinki AIF 29.04.2020 EUR 74.323.500 48,40 31.12.2035 TSO Europe Funds TSO-DNL Active Property 03 V 08.10.2019 USD 250.000.000 0,00 31.12.2030 US Treuhand UST XXV AIF 20.08.2020 USD 125.000.000 0,00 31.12.2031 Wealthcap Immobilien International 1 AIF 28.05.2020 EUR n.a. n.a. 31.12.2033 Immobilien Inland 7x7 Sachwerte Deutschland I ISV 16.09.2019 EUR 8.000.000 0,00 31.10.2025 Asuco ZweitmarktZins 15-2020 NSV 02.09.2020 EUR 50.000.000 0,00 30.09.2030 Bloxxter Bloxxter 1 TBS 12.10.2020 EUR 39.000.000 0,00 30.09.2025 BVT BVT Zweitmarktportfolio II AIF 30.01.2020 EUR n.a. 0,00 31.12.2034 Caprendis CAP Immobilienwerte 1 AIF 26.09.2019 EUR 14.500.000 n.a. 31.12.2031 Cosimo Capital GmbH Cosimo Immobilieninvest III ND 22.10.2019 EUR 10.000.000 0,00 mind. 3 Jahre DFV Hotels Flughafen München AIF 04.09.2019 EUR 40.034.000 49,96 31.10.2034 FCR Immobilien Anleihe 2020/2025 ISV 06.03.2020 EUR 30.000.000 0,00 31.03.2025 SACHWERTE Sachwertradar 218 fondsprofessionell.de 4/2020 FOTO: © PRIMUS VALOR