FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 4/2020

D ie Finanzkrise 2008 hatte das Vertrauen der Anleger in Investmentfonds erschüttert. Eigentlich kein gutes Umfeld für die Gründung einer Investment- boutique. Die Immobilienspezia- listen Johannes Palla und Guido Küther waren anderer Meinung. Ihre Idee: ein Produkt, das An- leger auch in einem unruhigen Umfeld ruhig schlafen lässt. Der Anlagegegenstand: Immobilien, die tägliche und nicht digitalisier- bare Grundbedürfnisse der Men- schen überall in Deutschland decken; konkret: Lebensmittelmärkte und Kin- dertagesstätten. Habona Fonds: Attraktiv, verlässlich und nachhaltig Die Objektportfolios der Habona Fonds verfügen über lange Mietvertragslaufzeiten, sind geo- grafisch breit diversifiziert und stützen sich auf stabile, attraktive Mieterträge bonitätsstarker Mieter. Mit der Gewährleistung der Versor- gungssicherheit sowie der Vermeidung langer Einkaufsfahrten leisten die Fonds zudem wich- tige Beiträge zur Nachhaltigkeitsstrategie der Bundesregierung. Der Habona Kita-Fonds 01 wurde jüngst von Catella zum Top Social Impact Fonds gewählt. Der siebente und jüngste alternative Invest- mentfonds aus der Habona-Beteiligungsserie musste mit Vertriebsstart im April 2020 be- weisen, dass er trotz Lockdown den Weg zum Anleger findet. Mit der digitalen Vertriebsplatt- form Crowddesk sowie der Einführung digitaler Zeichnungsstrecken konnte die Lücke geschlos- sen werden. Der Fonds 07 hat ein Zielvolumen von rund 50 Millionen Euro Eigenkapital. Der Habona Nahversorgungsfonds Deutschland hat seinen ersten Geburtstag gefeiert. Der offe- ne Publikums-AIF ist mittlerweile über alle bekannten Fondsplattformen angebunden und somit einem sehr breiten Markt zugänglich. Der Themenfonds konnte zum Jubiläum schon rund 55 Millionen Euro einwerben und nahezu voll- ständig investieren. Der Spezialfonds Habona Deutscher Nahversor- ger (Inst.) richtet sich an Investoren aus dem Sparkassenbereich und wird schon in Kürze seine Zielgröße von rund 350 Millionen Euro erreichen. Die Ankaufsprofile der Fonds sind so weit abge- stimmt, dass Habona einerseits das gesamte Spektrum an modernen Nahversorgungsimmo- bilien ankaufen kann, andererseits Überschnei- dungen und Interessenkonflikte zwischen den Fonds ausgeschlossen sind – eine günstige Basis, um am weiteren Wachstum der Branche optimal zu partizipieren. Nahversorgungsimmobilien: krisenresistent und systemrelevant. Fondsdaten Habona Nahversorgungsfonds Deutschland WKN/ISIN: A2H9B0/DE000A2H9B00 Fondsstruktur: Offener Immobilien-Publikumsfonds nach deutschem Investmentrecht Netto-Fondsvermögen * : 54 Mio. Euro Zielvolumen bis 2024: 500 Mio. Euro Mindesthalte-/Kündigungsfrist: 24 Monate/ 12 Monate (gem. KAGB) Prognostizierte Wertentwicklung: 3,5 % p.a. (BVI-Rendite) ** mit jährlichen Ausschüttungen * per 30.10.2020 | ** Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für künftige Wertentwicklung. PARTNER-PORTRÄT Kontakt Habona Invest GmbH Westhafenplatz 6–8 D-60327 Frankfurt am Main Tel.: +49/69/450 01 58-0 E-Mail: info@habona.de Internet: www.habona.de Firmenporträt Habona Invest ist ein auf Nahversorgungsimmobilien spezialisierter Investment und Asset Manager. Seit Grün- dung 2009 hat Habona bisher acht geschlossene und einen offenen Publikums-Immobilienfonds sowie einen Spezial-Immobilienfonds aufgelegt. Das platzierte Eigen- kapital beläuft sich aktuell auf über 500 Mio. Euro.Alle laufenden Fonds liegen im Plan; bereits rund 150 Mio. Euro konnten an Anleger zurückgezahlt werden mit einer Gesamtrendite p.a. von zuletzt über 10 Prozent. Corona bestätigt Investmentstrategie Die zweite Pandemiewelle ist ein Stresstest für viele Wirtschaftsbereiche. Auch der Lebensmittelhandel muss sich erheblichen Herausforderungen stellen: weniger Personal und zusätzliche Kosten, um den Betrieb aufrecht erhalten zu können. Aber die Mühe lohnt sich. Der Umsatz in den Super- märkten und Discountern wird bis Ende des Jahres um rund 15 Prozent wachsen. Für die ohnehin erfolgsverwöhnten Nahversorgungsfonds der Habona Invest eine weitere Bestätigung des Anlagefokus. Johannes Palla, Geschäftsführender Gesellschafter HABONA NAHVERSORGUNGSFONDS DEUTSCHLAND ANZEIGE FOTO: © HABONA INVEST