FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 4/2020

LOGISTIKIMMOBILIEN Pandemie offenbart Systemrelevanz Während Hotels und Shoppingcen- ter unter den Lockdown-Maßnah- men zur Bekämpfung der Corona- Pandemie besonders leiden, ziehen die Logistikmärkte an. „Der Bedarf an Logistikflächen in Europa dürfte steigen“, fassen Daniela Fischer und Andreas Wellstein vom Immobilien- research der Dekabank das Ergebnis ihrer aktuellen Analyse der Logistik- märkte zusammen. Just-in-Time- Lieferungen für die Produktion und Pufferlager für systemrelevante In- dustriezweige wie Pharmazie und Medizin- technik sind der Studie zufolge wesentliche Treiber der anziehenden Nachfrage nach Logistikfläche. Der Onlinehandel nahm in den vergange- nen Jahren ohnehin schon stetig zu. Gera- dezu beflügelt wurde er dieses Jahr durch die Schließung von Einzelhandelsfilialen während des Lockdowns und vom gene- rell immer stärker werdenden Digitalisie- rungsschub. Die Spitzenmieten für Logistikimmobilien sind im Aufwärtstrend. „Der deutsche Markt für Logistikflächen nimmt im dritten Quartal deutlich Fahrt auf“, lautet auch der Tenor des aktuellen Markt- berichts von Helge Scheunemann vom Immobiliendienstleister JLL. ONE GROUP Neuer Partner, neues Produkt Die Hamburger One Group hat ein neues Produkt in den Vertrieb gegeben und räumt damit Zweifel darüber aus, ob sie ohne ihre vormalige Eigentümerin Isaria ihr Emissionsgeschäft noch fortsetzen kann und ob sie überhaupt an Wohnbauprojek- te kommt, deren Umsetzung sie bisher mit Mezzanine-Kapital ihrer Anleger mit- finanziert hat. Nachdem sie im Sommer Teil des Soravia-Konzerns, einem öster- reichischen Immobilienentwickler, wurde, emittiert sie mit der neuen Inhaberschuld- verschreibung „Pro Real Secur 1“ ein An- leihenvolumen von bis zu 50 Millionen Euro, mit dem Wohnimmobilienprojekte der Soravia finanziert werden sollen. Soravia hat nach eigenen Angaben eine Projektentwicklungs-Pipeline in Höhe von mehr als drei Milliarden Euro in Österreich und Deutschland. Die Anleihe läuft bis 2024 und bietet einen Kupon von 5,75 Prozent pro Jahr. FP FP Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.de Thomas Engelmann ist neuer Head of Energy Transition Infrastructure der KGAL . Er wird damit den Auf- und Ausbau des neuen Teilbereichs Energy Transi- tion verantworten. Er kommt von Allianz GI. Carsten Haubner wurde von der KGAL als Portfolio Manager Infrastructure ein- gestellt. Haubner wird das Gesicht des geplanten Nachfolgefonds des ESPF 4 aus der Serie der European Sustainable Power Funds. Neuer Vertriebsvorstand der ZBI Fondsmanagement ist Thomas Wirtz. Wirtz steht bereits seit dem Jahr 2014 bei der ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe als Vor- stand der ZBI Immobilien unter Vertrag. Michael Amann erweitert die Geschäftsführung von Becken Invest . Er wechselt von der Fondsserviceplatt- form Universal-Investment, wo er zuletzt Director Sales für das internationale Ge- schäft war. Alexander Schlichting wurde zumVorstandsvorsit- zenden der Holdinggesell- schaft der Project Invest- ment Gruppe ernannt. Er tritt an die Stelle des aus- geschiedenen Vorstands Ottmar Heinen. Logistikimmobilien profitieren vom zunehmenden Online- handel und von der Systemrelevanz des Nachschubwesens. Ihre Mieten dürften steigen. NEWS & PRODUCTS Sachwerte 66 fondsprofessionell.de 4/2020 FOTO: © VANDERWOLF IMAGES | ADOBE.STOCK.COM, KGAL, ZBI, PROJECT INVEST, BECKEN INVEST