FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 1/2021

A nleger hatten seit dem Amtsantritt des früheren Präsidenten Donald Trump ihr Vertrauen in die USA nahezu komplett verloren. Alle Tugen- den, die man früher an den USA schätzte, schienen verlo- rengegangen. Mit der Wahl von Joe Biden zum 46. US-Präsi- dent und seiner offiziellen Ver- eidigung am 20. Januar 2021 haben sich sowohl die politi- schen als auch die wirtschaft- lichen Zukunftschancen für die USA wieder mehr zum Positiven gewandelt. Wir bei der DNL-Gruppe stellten am 21. Januar morgens fest, dass die ersten unse- rer Kunden nach unseren aktuellen US-Ange- boten fragten. Bisher zurückhaltende oder kriti- sche Investoren sehen nun die USA wieder als sicheren Investitionsstandort. Die größte Volks- wirtschaft der Welt bietet Anlegern die Möglich- keit, interessante Renditen zu erzielen. Stabil und ertragsstark Natürlich ist auch in Amerika die Rendite immer im Chancen-Risiken-Verhältnis abzuwägen. Nach Aussage mehrerer Analysehäuser haben sich Immobilien als die bislang stabilste und er- tragsstärkste Investitionsgruppe erwiesen. Nicht umsonst spricht man von Betongold. Aber auch bei Immobilien unterscheiden sich beispielswei- se risikobehaftete Malls und Shopping Power Center von den gefragten und relativ sicheren Wohn- und Büroimmobilien. Bei Büroimmobilien sind nachhaltig erbaute, „Leed Gold“-ausge- zeichnete Objekte an Topstandorten in Groß- oder Hauptstädten die absolute Nummer eins für normale und institutionelle Anleger. Unsere erfahrenen und institutionellen Investoren for- dern zudem absolute Transparenz und beste- hen auf Mittelverwendungskontrolle ihrer Inves- tition. Sie fordern kontrolliertes Management durch deutsche Kapitalverwaltungsgesellschaf- ten. Sie beanspruchen durchweg Reporting und Kontrolle, wie sie das Kapitalanlagegesetzbuch vorschreibt. Diese Investorengruppen verlangen außerdem eine Investitionskontrolle durch ein deutsches Gremium und den Erwerb durch eine deutsche Fondsgesellschaft, in der das Investment deutschem Recht unterliegt. Sie lehnen es ab, ihre Investitionssummen unkon- trolliert in die USA zu überweisen und ihre Chancen und Sicherheit allein dem US-Recht unterwerfen zu müssen. Wenn dieses Kontrollpaket den Investoren ge- boten wird, dann sind die Vereinigten Staaten mit ihrer Dynamik und Chancen für die Wirt- schaft ein Investitionsland, das unbedingt in ihr Portfolio gehört. Unsere Investoren haben dies jedoch gerade verstärkt bestätigt, weil sie insbesondere nach nachhaltig erbauten Büro- immobilien fragen. Fondsdaten Geschlossener Publikums-AIF (Erstes) Investitionsobjekt: Wells Fargo Tower, Columbia, South Carolina Mindestzeichnungssumme: 10.000 US Dollar zzgl. 5 % Agio Geplante Ausschüttungen: 7 % p.a. Geplante Laufzeit: geplantes Geschäftsende am 31.12.2026, spätestens 31.12.2029 PARTNER-PORTRÄT Kontakt DNL Vertriebsgesellschaft GmbH & Co.KG Burggrafenstraße 5 40545 Düsseldorf Tel.: +49/211/52 92 22-0 Fax: +49/211/52 92 22-20 E-Mail: info@dnl-sales.de Internet: dnl-exclusive.de Firmenporträt Die DNL Gruppe vermittelt seit 2002 sehr erfolgreich US-Investments und bietet hier sowohl privaten Investo- ren als auch institutionellen Anlegern wie Family Offices, Banken und Versorgungswerken die Möglichkeit, profes- sionell in wertstabile und dennoch renditestarke Gewer- beimmobilien im Südosten der USA zu investieren. Mit ihrem ersten KAGB-regulierten Alternative Investment Fund (AIF) legt die DNL Exclusive Opportunity GmbH & Co. KG ihren Fokus vor allem auf ertragreiche Ge- werbeimmobilien aus dem Bereich Office und Retail und bietet ihren Anlegern eine Investitionsmöglichkeit in Immobilien mit großem Wertsteigerungspotenzial. Unterstützend fungiert die DNL Atlanta One, LLC mit Sitz in Atlanta, welche die Interessen der deutschen Anleger in den USA vertritt und in enger Kooperation mit dem Asset Manager Glenfield Capital, Atlanta, zusammen- arbeitet. Kontrollmechanismen für den deutschen Anleger Es ist und bleibt das Land der unbegrenzten Möglichkeiten: Mit rund einem Viertel aller Direktinvestitionen sind die USA das wichtigste Zielland für deutsche Unternehmen und zugleich auch seit Jahren größter Abnehmer deutscher Exporte. Anja Heyn, DNL Sales Director Investitionsstandort Columbia, South Carolina, USA. DNL – BETEILIGUNG AN US-GEWERBEIMMOBILIEN ANZEIGE FOTO: © DNL