FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 2/2021

KRAFTJUNGS 04/21 » Investition ab ca. 60 Euro möglich » Anlageschwerpunkt: Wohnimmobilien in Deutschland » Fokus auf das Segment der mittleren und niedrigen Mieten (Durchschnittsmiete der Wohnungen im Fonds bei 8,50 Euro/qm/Monat kalt) » 42 Immobilien mit über 2.500 Einheiten » 773 Mio. Euro Brutto-Fondsvermögen » Seit 2015 am Markt www.fokus-wohnen-deutschland.de INDUSTRIA WOHNEN GmbH Theodor-Heuss-Allee 74, 60486 Frankfurt/Main, Telefon 069 838398-0, info@industria-wohnen.de, www.industria-wohnen.de Asset Manager: IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg, www.intreal.com KAPITALVERWALTUNGSGESELLSCHAFT FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND Mit Wohnimmobilien durch die Krise – offener Immobilien-Publikumsfonds Bruttorenditen der letzten fünf Jahre: 04/2016 – 03/2017 5,0% 04/2017 – 03/2018 4,6% 04/2018 – 03/2019 4,5% 04/2019 – 03/2020 4,4% 04/2020 – 03/2021 5,4% Rechtlicher Hinweis: Dieses Dokument dient lediglich der allgemeinen Information zu Werbezwecken. Grundlage für den Kauf von Anteilen sind der Verkaufsprospekt und die wesentlichen Anlegerinformationen in ihrer jeweils aktuellen Fassung sowie der letzte veröffentlichte Jahres bzw. Halbjahresbericht. Diese sind ausschließlich in deutscher Sprache in elektronischer Form unter www.intreal.com/de/referenzen/fondspartner/fondsinformationen-fokus-wohnen-deutschland/ und www.fokus-wohnen-deutschland.de/service/download/ erhältlich. Auf Wunsch senden wir Ihnen die vorgenannten Unterlagen in Papierform kostenlos zu. Die Kontaktdaten unter denen Sie diese anfordern können, finden Sie untenstehend. Der Verkaufsprospekt enthält ausführliche Hinweise zu den einzelnen mit der Anlage verbundenen Risiken. In der Vergangenheit erzielte Ergebnisse stellen keine Garantie für eine künftige Wertentwicklung dar. Der Nettoinventarwert von Investmentfonds unterliegt in unterschiedlichem Maße Schwankungen und es gibt keine Garantie dafür, dass die Anlage- ziele erreicht werden. Es ist möglich, dass Anleger nicht den gesamten ursprünglich investierten Anlagebetrag zurückerhalten. Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des jeweiligen Anlegers ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft darf in Wertpapiere und Geldmarktinstrumente der Bundesrepublik Deutschland und ihrer Bundesländer mehr als 35% des Wertes des FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND anlegen. Die Note „SCOPE a+AIF Offene Immobilienfonds“ wurde am 16.06.2020 von der Scope Analysis GmbH, Berlin, (www.scopeanalysis.com ) vergeben. Die Auszeichnung „SCOPE AWARD Bester Asset Manager Top 2021 Retail Real Estate Residential“ wurde am 26.11.2020 von der Scope Analysis GmbH verliehen. Es handelt sich um Meinungsäußerungen und kein Rating im Sinne der Verordnung (EG) Nr. 1060/2009 über Ratingagenturen. Mit den €uro-FundAwards zeichnet die Finanzen Verlag GmbH, München, regelmäßig die Fonds mit der höchsten Wertsteigerung in den vergangenen ein, drei, fünf, zehn und 20 Jahren aus. Basis für diese Auswertung ist das Fonds-Universum des Monatsmagazins €uro aus Publikumsfonds mit einem Mindestvolumen von 20 Mio. Euro. Stichtag für diese Auswertung war der 31.12.2020. Gemessen an seiner Wertentwicklung erreichte der Fonds in den Kategorien ein, drei und fünf Jahre jeweils den zweiten Platz. Die Auszeichnungen stellen keine Empfehlungen für den Erwerb oder die Veräußerung von Anteilen dar. Kontaktdaten: Industria Wohnen GmbH (Kontaktdaten siehe oben) und IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Ferdinandstraße 61, 20095 Hamburg a+ AIF Offene Immobilienfonds Best Asset Manager Winner 2021 InstitutionalRealEstate Residential IndustriaWohnen