FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2022

D abei identifiziert der Fonds den demografi- schen Wandel, die Digitalisierung des Han- dels, die digitale Vernetzung und die Urbanisie- rung als treibende Kräfte, die in den kommen- den Jahren über Wert und Entwicklung von Immobilien mitentscheiden. Die Strategie basiert auf zwei Säulen: Wohnen (Living) umfasst neben klassischen Wohnimmobilien z.B. auch Betreu- tes Wohnen und Seniorenresidenzen. Arbeiten (Working) umfasst moderne Bürogebäude, aber auch zukunftsfähige Einzelhandelsimmobilien wie Fachmarkt- und Nahversorgungszentren. Die- ser Mix stabilisiert die Mieteinnahmen, reduziert Risiken und schafft Verlässlichkeit. Die Mischung macht’s Mit dieser einzigartigen Mischung der Nutzungs- arten und der geografischen Durchdringung unter- scheidet sich der Swiss Life Living + Working klar von bisherigen Fonds. Innerhalb von rund fünf Jahren wurde ein Fondsvolumen von über 1 Milli- arde Euro erreicht. Der Fonds strebt eine Wertent- wicklung von ca. 2,5 Prozent an (nach BVI-Berech- nungsmethode). Inzwischen ist der Fonds mit 37 Immobilien neben Deutschland in 6 weiteren euro- päischen Ländern investiert und wird auch weite- re Investitionschancen im Zuge seiner Europa- Strategie prüfen. Außerdem folgt der Living + Wor- king der ESG-Strategie der Swiss Life Gruppe. Fondsdaten Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working ISIN/WKN: DE000A2ATC31/A2ATC3 Währung: Euro Auflagedatum: 22.12.2016 Ausgabeaufschlag: bis zu 5 % Fondsmanager: Walter Seul Steuerfreier Ertragsanteil seit 2018 * 60,00 % Kategorisierung nach Offenlegungsverordnung (SFDR) ** : Art. 8 Fonds Stand: 30.6.2022 PARTNER-PORTRÄT Kontakt Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Darmstädter Landstraße 125 60598 Frankfurt Tel.: +49 69 2648642 123 Fax: +49 69 2648642 499 E-Mail: kontakt-kvg@swisslife-am.com Internet: livingandworking.de Firmenporträt Der Offene Immobilienpublikumsfonds Swiss Life Living + Working (Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working) wurde von der Swiss Life KVG auf- gelegt. Die Swiss Life KVG ist Teil des konzerneigenen Vermögensverwalters Swiss Life Asset Managers. Swiss Life Asset Managers ist mit aktuell rund 116,5 Milliar- den Euro gemanagtem Immobilienvermögen einer der führenden institutionellen Immobilieninvestoren Europas und beschäftigt über 2.500 Mitarbeitende europaweit. Immobilien für alle Lebensbereiche Das innovative Portfolio des Swiss Life Living + Working setzt neue Maßstäbe und fokussiert die vier Trends, die den Immobilienmarkt der Zukunft bestimmen. Anleger können von diesem einzigartigen Nutzungs- arten-Mix profitieren. Andreas Weber Key Account Manager *Die steuerliche Behandlung ist von den persönlichenVerhältnissen des Kunden abhängig und kann sich künftig ändern.| **Der Swiss Life Living +Working berücksichtigt bei derAuswahl und Bewirtschaftung der Immobilien auch ökologische, soziale und Governance Merkmale und ist somit als ESG-Produkt im Sinne desArt. 8 Verordnung (EU) 2019/2088 zu klassifizieren. Ebenso berücksichtigt der Fonds die wichtigsten nachteiligenAuswirkungen auf Nachhaltigkeitsfaktoren (PAI) gemäßArt.7Verordnung (EU) 2019/2088. Disclaimer:Weitere Informationen, insbesondere eine ausführliche Beschreibung der Risiken sowie Erläuterungen zur steuerlichen Behandlung der Fondsanteile,finden Sie imVerkaufsprospekt und in denWesentlichenAnlegerinformationen.Anlegern und am Erwerb vonAnteilen Interessierten wird ausdrücklich empfohlen,diese Informationen zu lesen und ggf.einenAnlage- und/oder Steuerberater zu konsultieren,bevor sie eineAnlageentscheidung treffen.DieseVerkaufsunterlagen und die jeweiligen zuletzt veröffentlichten Jahres- und Halbjahresberichte stehen in deutscher Sprache auf der Homepage www.livingandworking.de in elektronischer Form zurVerfügung; dort finden Sie auch Informationen zu denAnlegerrechten und zu Sammelklage-Möglichkeiten.Sie können darüber hinaus kostenlos in Papierform unter derTelefonnummer + 49 69 264 86 42 123 oder per E- Mail unter: kontakt-kvg@swisslife-am.com angefordert werden und stehen auch bei der Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH,Frankfurt am Main,zurVerfügung. DIE MISCHUNG MACHT’S ANZEIGE FOTO: © SWISS LIFE ASSET MANAGERS DEUTSCHLAND