FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 1/2023

Pro & Contra | Empfehlen Sie Ihren Kunden Immobilienaktienfonds? Langfristig verhält sich die Wertentwicklung von Immobilienaktien wie die der darunterliegenden Assets. Kurzfristig sieht es anders aus (siehe Seite 208). Doch gehören Immobilienaktienfonds ins Depot? Zwei Berater debattieren. dgjdgfjsdkfs. Pro Die Investition in attraktive und zukunftsorientierte Immobilien nimmt in der aktuellen Marktsituation eine wichtige Rolle ein. Die steigende Nachfrage nach Woh- nungen sowie die notwendige ener- getische Sanierung von Beständen führen zu steigenden Preisen und Mieten. Daher können grundsätzlich auf sehr lange Sicht breit gestreute Immobilienaktienfonds Renditepo- tenzial bieten. Im Gegensatz zu den eher defensiven klassischen Immo- bilienfonds spiegeln die konjunk- tursensiblen Immobilienaktienfonds auch die unternehmerischen Chan- cen und Rahmenbedingungen der Branche wider. Relevant für das Po- tenzial sind aber Ein ussfaktoren wie Zinserhöhungs- oder -senkungszyklen der Notenbanken. Sollte der Zinsanstieg enden, können antizyklische Chancen für Anleger entstehen. FP Contra Wir empfehlen den meisten Kunden, die mit- tel- bis langfristig anlegen wollen, nicht in Immobilienaktienfonds zu investieren. Diese bringen langfristig nicht mehr Rendite als ein breit ge- streuter ETF auf den MSCI World. Dafür sind sie als risikoärmer anzu- sehen. Nichtsdestotrotz dienen sie nicht als Crash-Airbag und verlieren in Crash-Szenarien auch mehr als 40 Prozent. Anders sähe es natürlich bei kurzfristigen Anlagezeiträumen aus. Hier könnte sich eine Beimischung von Immobilienaktienfonds lohnen. Es ist aber nicht zu vergessen, dass solche Fonds sehr konjunkturabhän- gig und auf bestimmte Branchen wie Bürogebäude oder Wohnimmobilien spezialisiert sind. Wenn sich die Bedingungen in einer dieser Branchen verschlechtern, kann dies die Renditen beeinträchtigen. FP Andreas Treiber ist Finanzberater unter dem Dach von Swiss Life Select in Monheim. Ingo Schröder ist Geschäftsführer der Honorarberatung Maiwerk Finanzpartner in Köln. NEWS & PRODUCTS Investmentfonds 32 fondsprofessionell.de 1/2023 Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.de Fabrice Chemouny wurde von Natixis IM zum Leiter des internationalen Ver- triebs ernannt und wird in dieser Rolle die Märkte Europa, Naher Osten und Afrika sowie Asien-Pazifik und Lateinamerika betreuen. Laura Passlack kümmert sich bei T. Rowe Price als Relationship Management Associate zukünftig schwer- punktmäßig um institutio- nelle Bestandskunden in Deutschland und in Öster- reich. Kevin Baldes ist ebenfalls neu im Team von T. Rowe Price . Als Relationship Ma- nager wird Baldes Kunden im Intermediärbereich in Deutschland und Österreich betreuen. Er war sechs Jah- re bei Morgan Stanley IM. Inka Schulte stärkt künftig das Geschäft mit Unterneh- menskunden und Family Offices von Allianz Global Investors . Schulte kommt von NN IP, wo sie als Senior Sales Director Institutionals gearbeitet hat. Bernward Maasjost , Ge- schäftsführer des Makler- pools PMA , ist zum neuen Präsidenten des Fußball- clubs SC Preußen Münster gewählt worden. Bislang saß Maasjost im Aufsichts- rat des Adlerclubs. FOTO: © SWISS LIFE SELECT, FINANZPARTNER MAIWERK, NATIXIS IM, T. ROWE PRICE (2), PMA, ALEX SCHWANDER | ALLIANZ GLOBAL INVESTORS