FONDS professionell Deutschland, Sachwerte Spezial 2024

Der deutsche Gewerbeimmobilienmarkt war auch im ersten Quartal 2024 noch von Zurück- haltung geprägt. Wann erwarten Sie eine deutliche Belebung? Bei einem genaueren Blick ließ sich bereits im dritten und vierten Quartal 2023 eine leichte Auf- wärtstendenz feststellen. Gegenüber dem Vor- jahresauftaktquartal hat sich auch das Ergebnis im ersten Quartal 2024 verbessert. Da zugleich in für uns relevanten Segmenten und Teilmärk- ten die Ankaufspreise in die richtige Richtung ge- hen, rechnen wir mit einer weiteren Stabilisie- rung. Entsprechend zuversichtlich sind wir, für unsere Anleger auch in diesem Jahr attraktive Gewerbeimmobilien erwerben zu können, die langfristig stabile Cashflows und Renditen ver- sprechen. Auf welche Nutzungsarten konzentrieren Sie sich? Für besonders attraktiv halten wir den Bereich der Nahversorgungsimmobilien. Diese zeichnen sich dadurch aus, weitgehend konjunkturunab- hängig und krisenresilient zu sein. Zudem wer- den solche Immobilien in der Regel sehr langfris- tig von bonitätsstarken Ankermietern genutzt. Das sorgt für Stabilität. Als ebenso attraktiv se- hen wir Hotelimmobilien an. Nach den Corona- Jahren 2020 und 2021 sind die Gästeübernach- tungen längst wieder auf einem Rekordniveau angekommen, und die zukünftigen Perspektiven für den deutschen Hotelmarkt sind sehr gut. Klingt ganz so, als sähen Sie auf dem Immo- bilienmarkt eher Chancen als Risiken. Wir trauen uns dank unserer tiefen Verankerung imMarkt zu, auch in herausfordernden Situatio- nen geeignete Immobilien zu finden. Aktuell prü- fen wir zum Beispiel den konkreten Ankauf von Objekten für unseren neuen Nahversorgungs- fonds „Immobilienportfolio Deutschland II“. Dabei gilt der Grundsatz Gründlichkeit vor Schnelligkeit. Das heißt: Unser Due-Diligence-Prozess ist des- halb so gründlich, weil wir um die große Ver- antwortung wissen, die wir gegenüber unseren Vertriebspartnern und Anlegern haben. PARTNER-PORTRÄT Fokus auf krisenresiliente Gewerbeimmobilien Ungeachtet der noch immer recht niedrigen Volumina auf dem Transaktionsmarkt für Gewerbeimmobilien hat sich Vertriebsgeschäftsführer Sven Mückenheim vorgenommen, im laufenden Jahr mehr Neugeschäft zu generieren. Im Interview legt er dar, auf welche Immobilientypen er dabei setzt. Kontakt Dr. Peters Group Stockholmer Allee 53 44269 Dortmund Tel.: +49/231/55 71 73-225 E-Mail: vertriebspartner@dr-peters.de Internet: dr-peters.de Die Dr. Peters Group auf einen Blick Auflage erster Fonds: 1975 Anzahl aufgelegter Investments: über 155 Anzahl Beteiligungen: über 100.000 Gesamtinvestitionsvolumen: über 8 Mrd. € Assets under Management: über 3 Mrd. € Mitarbeiter: über 100 Firmenporträt Die Dr. Peters Group ist ein inhabergeführtes und unabhängiges Familienunternehmen. An der Spitze des Unternehmens steht die geschäftsführende Gesellschafterin Kristina Salamon. Seit 1975 struk- turiert und managt die Dr. Peters Group Sachwert- investments für Privatanleger und institutionelle Investoren. Die ersten Investmentlösungen waren Fonds, mit denen sich Privatanleger erfolgreich an deutschen Gewerbeimmobilien beteiligen konnten. Bis heute liegt der Fokus im Immobilienbereich auf den Nutzungsklassen Nahversorgung, Pflege und Hotel. Weiterhin ist die Gruppe in den Assetklassen Aviation, Shipping und erneuerbare Energien aktiv und managt ein Assetvolumen von 3,3 Milliarden Euro. Insgesamt hat die Dr. Peters Group seit ihrer Gründung mehr als 155 Investments aufgelegt – mit einem Investitionsvolumen von über 8,5 Milliarden Euro. Damit gehört die Dr. Peters Group zu den größten und erfahrensten deutschen Anbietern von Sachwertinvestments. Sven Mückenheim Geschäftsführer Vertrieb der Dr. Peters Group MEHR NEUGESCHÄFT MIT IMMOBILIENINVESTMENTS FÜR PRIVATANLEGER ANZEIGE FOTO: © DR. PETERS GROUP