FONDS professionell Deutschland, Sachwerte Spezial 2024

Der Krise frische Brise Auf dem FONDS professionell Investmentforum SACHWERTE stellen sich Anbieter der Diskussion, ob sie mit Immobilien, Infra- struktur, Private Equity und erneuerbaren Energien trotz oder wegen der aktuellen Entwicklungen bei Anlegern punkten wollen. S eit zwei Jahren starren Immobilienin- vestoren auf die Entwicklung der Zin- sen und die nächsten Entscheidungen von EZB und Fed. Nach vielen bangen Mona- ten, die von der Angst weiterer Zinsan- hebungen geprägt waren, dominierte kurzfristig die Hoffnung auf schnelle und deutliche Senkungen. Einstweilen lassen sie auf sich warten. Immerhin ist Ende März das Wachs- tumschancengesetz in Kraft getreten. Es soll die Liquidität der Unternehmen stärken, Investitionsanreize schaffen und die Innovationsfreude steigern. Aus der Perspektive der Immobilienwirtschaft ist es vor allem der Wohnungsbau, der sich nun erhofft, dass von dem neuen Gesetz Wachstumsimpulse ausgehen. Gesetzgeberische Impulse Mit dem Wachstumschancengesetz wird die degressive Gebäudeabschreibung wieder eingeführt. Bauherren von Wohnimmobi- lien, deren Bau nach dem 30. September 2023 begonnen hat oder vor dem 1. Okto- ber 2029 beginnen wird, können jährlich fünf Prozent abschreiben. In Kombination mit Sonderabschreibungen lassen sich so bis zu zehn Prozent der Herstellungskosten einer Wohnimmobilie im ersten Jahr abschreiben. „Die steuerlichen Anreize für mehr Woh- nungsbau sind ein wichtiges Signal an die Immobilienwirtschaft, wieder mehr Investi- tionen anzugehen“, sagte Andreas Mattner, kurz nachdem das Gesetz den Bundesrat passierte.Noch ist er Präsident des Zentralen Immobilienausschusses ZIA, wie sich der Spitzenverband der deutschen Immobilien- wirtschaft nennt. Ihm nachfolgen soll die Das FONDS professionell Investmentforum SACHWERTE hat sich als hochwertiges Branchenevent etabliert. Sein Konzept folgt der Erkenntnis, dass man souveräne Entscheidungen erst nach kritischer Reflexion fällen kann. E E Iris Schöberl Vizepräsidentin des ZIA Deutschland – Zentraler Immobilienausschuss und Managing Director Germany von CT Investments. SACHWERTE Investmentforum 6 2/2024