SACHWERTE SPEZIAL, Sonderausgabe 2025

Stabilität und gesellschaftlicher Mehrwert im Gesundheitswesen Der IMMAC Immobilien Portfoliofonds 2 konzen- triert sich auf Sozial- und Gesundheitsimmobilien – eine Assetklasse mit langfristig steigender Nachfrage durch den demografischen Wandel. Pflegeeinrichtungen und betreutes Wohnen bilden den Kern des breit ge- streuten Portfolios. Investiert wird über meh- rere Zielfonds der IMMAC group, darunter Publi- kums- und Spezial-AIF, wodurch eine umfassen- de Diversifikation über Betreiber, Standorte und Konzepte hinweg erreicht wird. Die Investitionen erfolgen nur mit Zustimmung des Anlage- ausschusses – oft als einer der ersten Anleger im jeweiligen Zielfonds. Die Besonderheit: Auch Privatanleger erhalten Zugang zu diesem professionell strukturierten Investment bereits ab 10.000 Euro. Der Fonds richtet sich an private, semiprofessionelle und institutionelle Anleger und ist auf eine Laufzeit von rund 15 Jahren ausgelegt. Die geplanten Aus- schüttungen liegen zwischen 4,00 und 4,50 Pro- zent p.a., ausgezahlt in monatlichen Raten. Neben den finanziellen Vorteilen leisten Investo- ren einen wichtigen gesellschaftlichen Beitrag: Sie unterstützen den dringend erforderlichen Ausbau der sozialen Infrastruktur und tragen aktiv zur Pflegeversorgung der Zukunft bei. PARTNER-PORTRÄT Pflegeimmobilien: Nachhal- tig investieren mit IMMAC Der IMMAC Immobilien Portfoliofonds 2 investiert breit gestreut in Pflegeimmobilien. Anleger profitieren von stabilen Erträgen, dem demografischen Rückenwind und der Möglichkeit, bereits ab 10.000 Euro in soziale Infrastruktur zu investieren. Entwicklung der verschiedenen Anlageklassen im Vergleich 2015–2024 * IMMAC Immobilienfonds erzielen mit 5,8 % p. a. im Zeitraum 2015–2024 eine starke Performance – deutlich über klassischen Anlageformen wie Kapital-LV oder Anleihen. *FrühereWertentwicklungensindkeinverlässlicher Indikator fürkünftigeWertentwicklungen. Quelle:Boerse.de ,Statista.de2024,eigeneBerechnungen Kontakt IMMAC Immobilienfonds GmbH Große Theaterstraße 31–35 D-20354 Hamburg Tel.: +49/40/34 99 40-444 Fax: +49/40/34 99 49-21 E-Mail: vertrieb@immac.de Internet: immac.de Fondsdaten IMMAC Immobilien Portfoliofonds 2 Währung: Euro Auflagedatum: 9. 12. 2024 Ausgabeaufschlag: 5 % Fondsmanager: HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH Mindestanlage: 10.000 Euro Stand: 07.05.2025 Firmenporträt Seit über 27 Jahren ermöglicht IMMAC institutionel- len und privaten Anlegern den Zugang zu nachhal- tigen und wertstabilen Immobilieninvestitionen in stationäre Pflegeeinrichtungen, Kliniken, betreutes Wohnen und Hotels. IMMAC-Fonds zeichnen sich durch monatliche Ausschüttungen und ein umfang- reiches quartalsweises Berichtswesen aus. Die Grup- pe ist in Deutschland, Österreich und Irland tätig und hat bislang rund zwei Milliarden Euro in über 170 Betreiberimmobilien investiert. Eine umfassende ESG-Strategie mit verbindlichen Zielen bis 2040 ist integraler Bestandteil des Geschäftsmodells. Florian M. Bormann Geschäftsführer IMMAC Immobilienfonds GmbH Initialportfolio des IMMAC Immobilien Portfoliofonds 2 DER IMMAC IMMOBILIEN PORTFOLIOFONDS 2 DEUTSCHLAND ANZEIGE FOTO: © IMMAC IMMOBILIENFONDS GMBH