FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 4/2025

PARTNER-PORTRÄT N achdem Jamestown bereits seit 2018 am europäischen Immobilienmarkt aktiv ist, bietet das Unternehmen nun Privatanlegern die Möglichkeit, in einen Europafonds zu investie- ren. Der Fonds investiert in Objekte mit stabi- lem Cashflow und Entwicklungspotenzial, von gemischt genutzten Quartieren und Einzelhan- delsimmobilien bis hin zu Büro- und Wohnim- mobilien. ImFokus stehen Standorte in stabilen Volkswirtschaften wie Deutschland, den Nie- derlanden und Wachstumsmärkten wie Spa- nien und Portugal, die von positiven wirtschaft- lichen Rahmenbedingungen und langfristiger Nachfrage geprägt sind. Ziel ist es, Ertrags- undWertsteigerungspotenziale zu kombinieren, ohne dabei auf Nachhaltigkeit und Standort- qualität zu verzichten. Bewährtes Modell Jamestown überträgt damit für die Privat- anleger sein in den USA bewährtes Modell auf Europa: Investitionen in lebendige, nutzer- orientierte Orte, die ökonomische Stabilität mit gesellschaftlichem Mehrwert verbinden. Wie in den US-Fonds steht auch hier aktives Asset Management imMittelpunkt, von der Auswahl über die Entwicklung bis zur laufenden Wert- optimierung. Die eigenen Asset-Management- Teams arbeiten stets vor Ort und kennen ihre Märkte genau. Der Fonds investiert aus- schließlich in Euro-Länder und vermeidet so Währungsrisiken. Weltweit präsent, lokal verankert „Mit unserem Schritt nach Europa erweitern wir unser Angebot, ohne unseren bewähr- ten Anspruch aufzugeben. Unser Europafonds markiert den Beginn einer neuen Produktlinie, mit der wir es Privatanlegern erstmals ermög- lichen, direkt in europäische Immobilienmärkte zu investieren. Gleichzeitig setzen wir weiter- hin auf unsere jahrzehntelange Erfahrung und unser erfolgreiches Konzept, sorgfältig aus- gewählte Immobilien mit hohem Wertsteige- rungspotenzial in lebendige, nutzerorientierte Orte zu verwandeln und so für unsere Anleger die besten Ergebnisse zu erzielen“, sagt Fabian Spindler, Geschäftsführer von Jamestown. Das Geschäftsmodell folgt einem ganzheitli- chenAnsatz: Von der Akquisitionüber das krea- tive Asset Management und das Placemaking bis hin zur Veräußerung erfolgt alles aus einer Hand. Der europäische Fonds knüpft daran an und soll ein Portfolio aus mehreren Immobilien aufbauen, deren Erträge aus Vermietung und Verkauf entstehen. Durch vorausschauende Bewirtschaftung, Nachhaltigkeit und Innova- tionskraft schafft Jamestown so auch inEuropa langfristigenMehrwert. Zugang zu europäischen Märkten Der neue Europafonds ist als geschlosse- ner Publikums-AIF konzipiert. Die Mindest- beteiligung liegt bei 10.000 Euro, die geplante Ausschüttung anfangs bei 3 Prozent p.a. und bei 5 Prozent p.a. ab 2027. Nach 7 bis 12 Jah- ren Laufzeit werden Verkaufserlöse von rund 110 Prozent angestrebt. Das Produkt richtet sich an langfristig orientierte Privatanleger, die von stabilen europäischen Märkten profitieren wol- len – bei voller regulatorischer Transparenz und mit professionellemManagement. Erfahrung trifft Expansion: Jamestown erweitert den Horizont Richtung Europa Jamestown bleibt seinen Wurzeln treu und öffnet sich zugleich neuen Märkten. Nach 40 Jahren Erfolg mit US-Immobilienfonds erweitert das Unternehmen seine Produktpalette und bietet Privatanlegern erstmals Zugang zu einem ausgewählten Europafonds. Kontakt Jamestown US-Immobilien GmbH Gereonstraße 43–65 50670 Köln/Cologne, Deutschland Tel.: +49/221/30 98-153 Mob.: +49/162/204 05 35 E-Mail: steffen.haug@jamestown.de Linkedin: https://www.linkedin.com/in/steffen- haug-jamestown/ Internet: jamestown.de Firmenporträt Jamestown ist ein deutsch-amerikanisches Immobi- lienunternehmen mit der Mission, Orte zu schaffen, die inspirieren. Seit über 40 Jahren hat Jamestown Transaktionen im Wert von mehr als 40 Milliarden US-Dollar durchgeführt. Das Unternehmen ist Marktführer für geschlossene Immobilienfonds für Privatanleger in Deutschland und hat bereits 40 Fonds fürmehr als 80.000Anleger aufgelegt. Zum 30. September 2025 verwaltet Jame- stown mit über 600 Mitarbeitenden ein Immobilien- vermögen von rund 14,4 Milliarden US-Dollar in den USA und Europa. Steffen Haug Leiter Vertriebspartner &Zweitmarkt ANZEIGE FOTO: © JAMESTOWN