FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 1/2026

Baran: -D :LU ZHUGHQ GHXWOLFK KÌXljJHU GDPLW EHDXIWUDJW XQV GLHVHQ 7KHPHQ ]X ZLGPHQ ,FK JODXEH GDVV GHU HLQH RGHU DQGHUH $QELHWHU LQ GHU .RQGLWLRQLHUXQJ ĽEDQNDEOHĺ ZLUG :LU VHKHQ VFKRQ JHULQ - JHUH 0DUJHQDXIVFKOÌJH XQG $QELHWHU GLH VLFK H[SOL]LW GDIĞU ZDSSQHQ ZHLO GLH %DQNHQ HEHQ LKUH *HVFKZLQGLJNHLW HLQ - JHEĞĕW KDEHQ $OOHUGLQJV NDPHQ LQ GHQ YHUJDQJHQHQ 0RQDWHQ JURĕH %DQNHQ PLW KRKHQ :DFKVWXPV]LHOHQ ]XUĞFN LQ GHQ 0DUNW ,FK ELQ JHVSDQQW ZLH VLH GLH HUUHLFKHQ ZROOHQ GHQQ GDIĞU PĞVVHQ VLH EH]ĞJOLFK *HVFKZLQGLJNHLW .ODUKHLW XQG 9HUOÌVVOLFKNHLW QDFKOHJHQ XQG IĞU GLH ,QYHVWRUHQ YHUELQGOLFK ZHUGHQ 'D KDSHUW HV ZLUNOLFK Welther: Werdenwir Immobilienkreditfonds sehen? Bisher gibt es erst ein retailfähiges Produkt,dasKreditefürProjektebereitstellt. Baran: 'DV LVW GXUFKDXV GHQNEDU Endlweber: Ist jetzt nicht die Zeit der Haus- banken, dahierdieStrukturenbekannt sind und mitunter bereits langjährige Partner- schaftenbestehen? Haug: :LU KDEHQ HLQHQ 3RRO YRQ %DQNHQ PLW GHQHQ ZLU VHLW -DKU]HKQWHQ ]XVDP - PHQDUEHLWHQ 6LH FKDOOHQJHQ VLFK EHL GHQ $QJHERWHQ XQG GDV LVW HLQ JXW IXQNWLR - QLHUHQGHU 3UR]HVV 'HVKDOE EHNRPPHQ ZLU LQ YLHOHQ %HUHLFKHQ )LQDQ]LHUXQJHQ VFKQHOO XPJHVHW]W Krause: $XI GHU )LQDQ]LHUXQJVVHLWH KDEHQ ZLU QRFK QLH HLQ 3UREOHP JHKDEW XQG KÌXljJ ljQDQ]LHUHQ GLH 5HJLRQDOEDQNHQ 8QVHU 9RUWHLO LVW GDVV GLH 3URMHNWJUĆĕHQ ĞEHUVFKDXEDU VLQG ZHVKDOE NOHLQHUH %DQ - NHQ RKQH :HLWHUHV PLWJHKHQ NĆQQHQ Brand: 'LH %DQNHQ VWHLJHQ WLHIHU LQ GLH 3UĞIXQJ GHU $VVHW 0DQDJHPHQW .RPSH - WHQ] XQG GHU %XVLQHVVSOÌQH HLQ :HQQ GHU )RQGVDQELHWHU MDKUHODQJ HLQ YHUOÌVVOLFKHU 3DUWQHU ZDU GDXHUQ GLH *HVSUÌFKH ]ZDU YLHOOHLFKW HWZDV OÌQJHU DEHU )LQDQ]LHUXQ - JHQ VROOWHQ HLJHQWOLFK NHLQ 3UREOHP VHLQ Endlweber: 2026 wird oft als das „Jahr des AssetManagements“bezeichnet.Wasmacht einen guten Asset Manager Ihrer Meinung nachaus? Krause: (V NRPPW MHGHV -DKU GDUDXI DQ DXV GHU 6LWXDWLRQ GDV %HVWH KHUDXV]XKROHQ $EHU LQ VFKZLHULJHQ 3KDVHQ HUNHQQW PDQ GLH JXWHQ 0DQDJHU QDWĞUOLFK NODUHU Brand: 0DQ HUNHQQW HLQHQ JXWHQ 0DQD - JHU LP 5ĞFNVSLHJHO ĞEHU GLH )RQGVSHUIRU - PDQFH XQG GHQ 7UDFN 5HFRUG (U PXVV LQ GHU /DJH VHLQ /HKUHQ DXV GHU 9HUJDQJHQ - KHLW ]X ]LHKHQ XQG LQ GLH =XNXQIW ]X WUD - JHQ XQG GLH $QIRUGHUXQJHQ GHV 0DUNWHV XQG GHU 5HJXOLHUXQJ ]X HUIĞOOHQ ,Q ]HKQ -DKUHQ ZHUGHQ ZLU VHKHQ ZHU YRUDXV - VFKDXHQG GLH (QWZLFNOXQJHQ GHU QDKHQ =XNXQIW DP EHVWHQ DEJHELOGHW KDW Haug: 'XUFK GHQ %OLFN LQ GLH 9HUJDQJHQ - KHLW LVW ]X VHKHQ ZLH GHU 0DQDJHU PLW GHU ,PPRELOLHQNULVH XPJHJDQJHQ LVW (V JHKW GDUXP GDVV GHU $VVHW 0DQDJHU NULVHQ - HUSUREW LVW WUDQVSDUHQW EHULFKWHW XQG DXFK PDO XQSRSXOÌUH (QWVFKHLGXQJHQ WULȬW GLH IĞU GDV ,PPRELOLHQLQYHVWPHQW ULFKWLJ VLQG 'DV NRPPW QLFKW LPPHU EHL DOOHQ JXW DQ GHU (ȬHNW LVW DEHU ]X VHKHQ ZHQQ GLH 7KHPHQ DXVJHVWDQGHQ VLQG VielenDank für dasGespräch. TILMANWELTHER, ALEXANDER ENDLWEBER FP SAVE THE DATE: 22. Sept. 2026 Am Dienstag, den 22. September 2026, findet das nächste FONDS professionell Investmentforum SACHWERTE statt. 228 fondsprofessionell.de 1/2026 SACHWERTE Immobilieninvestmentmarkt FOTO: © CHRISTOPH HEMMERICH FÜR FONDS PROFESSIONELL » Zur Lage im Immo- bilieninvestmentmarkt gibt es viele über- zeugende Analysen, die aber zu ganz unterschiedlichen Ergebnissen kommen. « Tilman Welther, FONDS professionell Tilman Welther leitet bei FONDS professionell das Ressort Sachwerte. Sein journalistisches Anliegen ist es, langfristig zu bewirtschaftende Investitionsgüter, die an keiner Börse gehandelt, aber einembreiten Anleger- publikumangebotenwerden, anschaulich zumachen.