SACHWERTE SPEZIAL, Sonderausgabe 2022

Timing I Bester Zeitpunkt Wer Wohnungsangebote im Jahres- verlauf miteinander vergleicht, wird feststellen, dass regelmäßig im De- zember amwenigsten auf den Markt kommen. Zu Jahresbeginn steigt das Angebot gemessen an der Zahl der Inserate um 18 Prozent, sinkt dann aber bis April ummehr als die Hälfte. Dann kommt es zu einem Sprung: Im Mai liegt das Angebot 29 Prozent über dem vom Dezember, um im Verlauf des Sommers auf ein noch unter dem vom April liegenden Ni- veau abzurutschen. Im Oktober zieht das Angebot erneut an – 30 Prozent mehr Angebote als im Dezember werden dann beworben. „Auch am Immobilienmarkt gibt es offenbar ein Sommerloch“, sagt Chri- stian Crain, Geschäftsführer beim Im- mobilien-Big-Data-Analysten Price- hubble, der auch die Angebotspreise analysiert hat. Demnach werden im Oktober die höchsten Quadratmeter- preise veranschlagt. „Wer nicht zwin- gend sofort seine Immobilie verkau- fen muss, sollte bis nach den Som- merferien warten“, rät Crain. Allerdings macht es einen Unter- schied, ob es sich um eine selbst- genutzte Immobilie oder um eine Ka- pitalanlage handelt. „Bei Wohnungen als Kapitalanlage kann es zum Jah- resende zu vermehrter Nachfrage kommen, da Investoren ihren Gewinn noch unterbringen wollen“, gibt Peer Hessemer zu bedenken, Geschäfts- stellenleiter bei Von Poll Immobilien. 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Für unverlangt eingesandte Manuskripte und FotoswirdkeineHaftungübernommen.Nachdruck,Übernahme inelektronischeMedienoderauf Internetseiten–auchauszugs- weise – nur mit ausdrücklicher Genehmigung desVerlags. Timing II Beste Performance H ochwertige Armband- uhren von Rolex, Au- demars Piguet oder Patek Philippe sind vielmehr Sta- tussymbol, Schmuck und Wertgegenstand als einfach nur Chronometer. Finexity, Anbieter tokenisierter alter- nativer Kapitalanlagen, bietet Luxusuhren als neue Asset- klasse an. Aufgrund ihrer Begehrt- heit einerseits und ihrer Knappheit andererseits ha- ben einige Modelle enorme Wertsteigerungen erfahren. Das Modell „Submariner“ von Rolex kostete beispiels- weise 2010 noch etwa 3.500 Euro, liegt heute aber deut- lich oberhalb 10.000 Euro. Neben einer steilen und stabilen Wertentwicklung nennt Finexity drei Gründe, warum Luxusuhren ein gu- tes Investment seien: Erstens entwickele sich der Uhren- markt weitgehend unabhän- gig von Zinsniveau und Kri- sen. Zweitens träfen Luxus- uhren den Zeitgeist – immer mehr Menschen wollten und könnten sich eine lei- sten. Und drittens sorge eine natürliche und eine von manchen Herstellern gesteu- erte Verknappung für eine immer geringere Anzahl der für eine Investition geeigne- ten Modelle. 29. & 30. MÄRZ 2023 IN MANNHEIM fondsprofessionell.de 74 fondsprofessionell.de 3/2022 SACHWERTE Letzte Seite SPEZIAL FOTOS: © CHRISTIAN SCHWIER | STOCK.ADOBE.COM, SUTTHISAK | STOCK.ADOBE.COM