Der vor geraumer Zeit angekündigte neue Hotelfonds der DFV Deutsche Fondsvermögen AG ist in den Vertrieb gegangen. Beteiligungsgegenstand ist das 1992 gebaute "NH Hotel Weinheim". Das Business- und Tagungshotel verfügt über 187 Zimmer und trägt nach Angaben im Fondsprospekt vier Sterne.

Die kleine Stadt Weinheim liegt nördlich von Heidelberg und nordöstlich von Mannheim. Die Kreisstadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz und an die Autobahnen angebunden. Das Hotel liegt verkehrsgünstig im Westen der Stadt. Der Pachtvertrag mit dem Betreiber NH Hotels läuft bis Ende des Jahres 2030. Der Pächter kann den Vertrag zwei Mal um jeweils fünf Jahre verlängern.

Die Fondsgesellschaft hat das Hotel im Juli 2016 erworben. Das Fondsvolumen beläuft sich auf etwas mehr als 20 Millionen Euro. Bei Privatanlegern will der Publikums-AIF 9,1 Millionen Euro (zuzüglich fünf Prozent Agio) einsammeln. Die Mindestbeteiligung beträgt 20.000 Euro plus Agio; die Laufzeit ist bis Ende 2030 geplant. Der Fondsinitiator DFV ist eine Tochtergesellschaft der Immac Holding. Verwaltet wird der AIF von der Hanseatische Kapitalverwaltung AG, die der Muttergesellschaft von Immac, Profunda Vermögen, gehört. (ae)