Swiss Life Asset Managers hat über ihre Tochtergesellschaft Swiss Life Kapitalverwaltungs-gesellschaft (Swiss Life KVG) den offenen Immobilien-Publikumsfonds Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working nach deutschem Recht aufgelegt. Der Investmentfonds wendet sich an deutsche Privatanleger und wird durch die seit 2014 zu Swiss Life Asset Managers gehörende deutsche Corpus Sireo unterstützt.

Der Swiss Life Living and Working investiert in deutsche und europäische Immobilien und richtet seinen Anlagefokus vor allem auf die Immobiliensegmente Wohnen und Gesundheit sowie Büro und Einzelhandel. Angestrebt wird dabei eine Wertentwicklung von über 2,5 Prozent per annum (nach BVI Berechnungsmethode). Der Vertriebsstart ist für den Beginn des zweiten Quartals 2017 geplant.

Fondsserie geplant
Mit der Lancierung des Swiss Life Living and Working realisiere das Unternehmen das erste neue Fondsprodukt einer Reihe von offenen und geschlossenen Immobilienfonds für institutionelle und private Anleger, erklärt Stefan Mächler, Chief Investment Officer der Swiss Life-Gruppe, in einer Pressemitteilung. "Wir sind von dem neuen Fonds und seiner Anlagestrategie überzeugt, und haben ihn mit 200 Millionen Euro Startkapital ausgestattet. Das unterstreicht die Absicht, unsere Position in einem der wichtigsten europäischen Anlagemärkte auszubauen", so Mächler weiter.

Fonds verfolgt "ABBA-Strategie"
Um das zu erreichen, verfolgt der neue Fonds bei seiner geografischen Anlagestrategie die sogenannte ABBA-Strategie: So soll insbesondere in B-Lagen von A-Städten und A-Lagen von B-Städten investiert werden. Damit soll sich der Fonds deutlich von existierenden offenen Immobilienfonds abgrenzen, die fast ausschließlich auf die Top sieben Großstädte in Deutschland setzten.

"Mit der ABBA-Strategie sowie der Erweiterung auf Potenzialstädte in Deutschland, bekommen wir gemeinsam mit unserer breiten lokalen Kompetenz vor Ort einen erheblich besseren Zugriff auf potenziell attraktive Immobilien", ist Ingo Hartlief, Sprecher der Geschäftsführung der Swiss Life KVG, überzeugt. (cf)