Die Vereinigte Volksbank Münster bietet ihren Kunden ab sofort die Immobilienverrentung als Option der Altersfinanzierung an. Dafür kooperiert das genossenschaftliche Institut mit der Deutschen Leibrenten Grundbesitz AG.

Das Frankfurter Unternehmen ist bei der Immobilienverrentung nach eigenen Angaben Marktführer in Deutschland. Dabei verkaufen Senioren ihre Immobilie an die Deutsche Leibrenten, ohne aus ihrem Eigenheim ausziehen zu müssen. "Die Verkäufer bekommen – notariell abgesichert und im Grundbuch verankert – ein lebenslanges Wohnrecht und eine monatliche Rente", heißt es in einer Pressemitteilung.

"Reich an Vermögen, aber arm an Liquidität"
Dieses Konzept hat die Vereinigte Volksbank Münster offensichtlich überzeugt. "Viele Menschen im Alter sind reich an Vermögen, aber arm an Liquidität", sagt Oliver Altenhövel, Bereichsleiter Immobilienvermittlung des Instituts. "Bisher konnten wir diesen Kunden – die bis zum Lebensende in ihrer Immobilie wohnen bleiben und gleichzeitig das Immobilienvermögen nutzen wollen – oft kein auf die Lebensumstände zugeschnittenes Angebot machen. Mit der Immobilien-Leibrente gelingt uns das." Das Produkt entspreche dem Wunsch des lebenslangen Wohnens vieler Senioren und sei mit seiner Kombination aus Einmalbeträgen und monatlichen Leibrentenzahlungen sehr flexibel.

Altenhövel berichtet von ersten positiven Erfahrungen der Bank mit dem neuen Produkt: Zu einer Veranstaltung im April seien 50 Interessenten gekommen. Die Leibrente wird auch in den 25 Filialen in Münster und Umland aktiv beworben. "Die Resonanz hat unsere Erwartungen noch übertroffen", so der Prokurist der Volksbank. Mit sechs Immobilieneigentümern stehe die Volksbank bereits in intensiven Beratungsgesprächen. Die Mitarbeiter des Instituts begleiten die Senioren von der Erstinformation bis zum Vertragsabschluss, die Bank erhält dafür eine Vermittlungsprovision.

"Der perfekte Partner"
Auch die Deutsche Leibrenten verspricht sich viel von der Kooperation: "Die genossenschaftlichen Institute mit ihrer starken Verwurzelung vor Ort sind für uns der perfekte Partner. Sie pflegen oft jahrzehntelange Geschäftsbeziehungen mit älteren Immobilieneigentümern", sagt Thorsten Zucht, Vertriebsvorstand des Unternehmens. "Daher wissen sie, wann es finanziell eng wird und sich eine Nutzung des Immobilienvermögens anbietet, ohne dass ein Auszug nötig wird." (bm)