Plattform für Kreditanfragen. Die Crowdinvesting-Plattform Zinsland gründet mit Caladio eine weitere Internet-Plattform, um Projektentwickler und Immobilienbestandshalter auf der einen Seite mit Banken und anderen gewerblichen Immobilienfinanzierern zusammenzubringen. Sie soll die komplette Kapitalbeschaffung, also auch den klassischen Bankkredit für ein Immobilienprojekt digital ermöglichen. Die Plattform will neben Banken auch Versicherungen und Versorgungskassen als mögliche gewerbliche Fremdkapitalgeber anbinden. Immobilienunternehmer sollen künftig auf der Plattform Caladio.de ihre Finanzierungsanfrage einstellen können, die dann in einem standardisierten Verfahren an die angebundenen Banken und alternativen Kapitalgeber weitergeleitet wird. Bei Bedarf kann über Zinsland noch Mezzanine-Kapital arrondiert werden.

Standardisiertes Reporting. Neben der vereinfachten Kreditanfrage entwickelt Zinsland derzeit auch in Zusammenarbeit mit der Taunus-Sparkasse ein vereinheitlichtes Reportingsystem. Weil die pflichtgemäßen regelmäßigen Berichterstattungen an den Fremdkapitalgeber zu Projektfortschritt und finanzieller Situation uneinheitlich und häufig unvollständig und erst verspätet erstellt werden, können Kreditgeber über dieses vereinheitlichte Reportingsystem Mehraufwand sparen, so der Plan. Ab Sommer dieses Jahres sollen die digitale Fremdkapitalvermittlung und das standardisierte Reporting funktionieren.

Weitere Kooperationen. Ebenfalls neuer Kooperationspartner von Zinsland ist das Berliner Proptech-Unternehmen 21st Real Estate. Der Immobiliendatenanbieter kann projektbezogen jeweilige Lage-, Objekt und Marktdaten aufbereiten und für jeweilige Projektkalkulationen zur Verfügung stellen. Ein weiterer Kooperationspartner von Zinsland ist das ebenfalls in Berlin ansässige Proptech-Unternehmen Architrave. Mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt es digitale Datenräume zur Verwaltung relevanter Dokumente, Daten, Reports und Auswertungen zur Analyse einzelner Immobilienprojekte und zur Vorbereitung wesentlicher Entscheidungen.