FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 2/2019

Die Top 50 der aufgelösten geschlossenen Fonds Em.- Wäh- Fonds- Gesamt- Laufzeit Kapital- Überschuss Initiator Fonds Segment jahr rung volumen Eigenkapital Exit auszahlung in Jahren mehrung pro Jahr Ideenkapital Pro Victor V Immo Ausland 2001 USD 122.300.000 122.300.000 2007 453,77 % 7 353,77 % 50,54 % Divag Navi Fonds 34 MS Voge Maja 1 Schiffe 2005 EUR 33.435.000 6.143.000 2007 241,25 % 3 141,25 % 47,08 % HCI MS Christine Schiffe 2005 EUR 12.051.000 5.275.000 2007 217,95 % 3 117,95 % 39,32 % HCI MS Gabriella Schiffe 2005 EUR 12.379.594 5.025.000 2007 205,55 % 3 105,55 % 35,18 % Jamestown Jamestown 21 Immo Ausland 1999 USD 650.000.000 300.000.000 2006 327,95 % 8 227,95 % 28,49 % Hamb. Seehan. MS Pilsum (Vorzugskapital) Schiffe 2003 EUR 17.245.000 7.030.000 2005 184,75 % 3 84,75 % 28,25 % Paribus SCM Renditefonds V 2 Immo Inland 2006 EUR 18.158.551 6.550.000 2018 465,70 % 13 365,70 % 28,13 % Hansa Treuh. MS Hansa Brandenburg 3 Schiffe 2010 EUR 1.613.000 1.613.000 2013 211,20 % 4 111,20 % 27,80 % MPC Canada 6 Immo Ausland 2004 CAD 62.900.000 34.698.000 2009 266,65 % 6 166,65 % 27,78 % MPC USA 1 Immo Ausland 2002 USD 42.300.000 18.299.000 2005 209,36 % 4 109,36 % 27,34 % König & Cie. MS Cape Norviega Schiffe 2003 EUR 15.697.000 6.560.000 2005 181,86 % 3 81,86 % 27,29 % König & Cie. MS Cape Negro Schiffe 2003 EUR 15.632.000 6.030.000 2005 180,39 % 3 80,39 % 26,80 % HCI Exklusiv Schiffsfonds I Schiffe 2003 EUR 121.994.000 43.535.000 2007 206,21 % 4 106,21 % 26,55 % Kanam USA Office I Immo Ausland 2002 USD 84.375.000 34.860.000 2006 232,00 % 5 132,00 % 26,40 % HCI USA I Immo Ausland 2005 USD 25.000.000 25.000.000 2007 177,61 % 3 77,61 % 25,87 % MPC Canada 5 Immo Ausland 2004 CAD 168.500.000 78.815.650 2007 201,64 % 4 101,64 % 25,41 % Lloyd Fonds MS Nordpacific Schiffe 2003 EUR 35.528.000 13.305.000 2007 222,52 % 5 122,52 % 24,50 % HSBC Canada Immobilienfonds Nr. 1 Immo Ausland 2005 CAD 63.800.000 30.800.000 2013 315,75 % 9 215,75 % 23,97 % Real I.S. Australien 1 Immo Ausland 2006 AUD 166.107.390 70.607.390 2007 147,65 % 2 47,65 % 23,83 % MPC England 1 Immo Ausland 2004 GBP 182.775.000 78.775.000 2006 171,25 % 3 71,25 % 23,75 % Jamestown Jamestown 19 Immo Ausland 1999 USD 278.400.000 126.200.000 2005 252,42 % 7 152,42 % 21,77 % Sachsenfonds USA Fonds II Immo Ausland 2003 USD 175.783.000 60.750.000 2005 165,08 % 3 65,08 % 21,69 % Jamestown Jamestown 26 classic Immo Ausland 2005 USD 890.984.000 350.000.000 2006 143,23 % 2 43,23 % 21,62 % HCI USA I Immo Ausland 2004 USD 25.000.000 25.000.000 2007 185,60 % 4 85,60 % 21,40 % HIH Unger-Haus Immo Inland 2005 EUR 15.600.000 7.800.000 2016 350,72 % 12 250,72 % 20,89 % Hann. Leasing Nr. 160 Praha City Center Immo Ausland 2005 EUR 68.700.000 32.500.000 2007 162,43 % 3 62,43 % 20,81 % Sachsenfonds Zentraleuropa I Immo Ausland 2003 EUR 69.528.000 33.600.000 2006 182,11 % 4 82,11 % 20,53 % KGAL Nr. 147 Jemez Immo Ausland 2003 CAD 99.027.300 44.300.000 2007 202,48 % 5 102,48 % 20,50 % Ideenkapital Pro Victor III Immo Ausland 1998 USD 166.550.000 83.550.000 2005 257,03 % 8 157,03 % 19,63 % Kanam USA XIV Immo Ausland 1996 USD 82.082.200 40.941.000 2018 347,55 % 13 247,55 % 19,04 % Nordcapital MS Olivia (Sanierungskapital) Schiffe 2010 EUR 1.210.000 1.210.000 2014 194,82 % 5 94,82 % 18,96 % Wölbern Frankreich 03 Immo Ausland 2005 EUR 68.500.000 34.500.000 2007 156,77 % 3 56,77 % 18,92 % Nordcapital Immobilienfonds San Francisco Immo Ausland 2005 USD 10.300.000 4.400.000 2007 156,64 % 3 56,64 % 18,88 % ZBI ZBI II (Typ B) Immo Ausland 2005 EUR 33.363.000 33.363.000 2007 156,32 % 3 56,32 % 18,77 % CFB Nr. 146 Flotten-Fonds II Schiffe 2003 USD 167.632.729 90.600.000 2007 189,39 % 5 89,39 % 17,88 % Ideenkapital Pro Victor VI Immo Ausland 2001 USD 170.132.000 145.450.000 2008 241,56 % 8 141,56 % 17,70 % MPC Canada 2 Immo Ausland 2002 CAD 93.610.000 43.249.000 2009 241,31 % 8 141,31 % 17,66 % GAF Geno Fifth Avenue LP 4 Immo Ausland 2004 USD 108.240.000 45.540.000 2007 170,00 % 4 70,00 % 17,50 % Jamestown Jamestown 24 classic Immo Ausland 2003 USD 628.100.000 269.850.000 2011 257,48 % 9 157,48 % 17,50 % MPC Holland 09 Immo Ausland 1998 EUR 12.513.358 6.902.441 2006 204,44 % 6 104,44 % 17,41 % Jamestown Jamestown 24 kompakt Immo Ausland 2003 USD 628.100.000 269.850.000 2011 253,07 % 9 153,07 % 17,01 % Ideenkapital IAW Washington Immo Ausland 1996 USD 21.600.000 11.600.000 2006 282,21 % 11 182,21 % 16,56 % Jamestown Jamestown 18 Immo Ausland 1997 USD 350.000.000 152.500.000 2011 343,29 % 15 243,29 % 16,22 % HGA USA III Immo Ausland 2002 USD 71.200.000 71.200.000 2005 164,58 % 4 64,58 % 16,15 % HCI MS Estetrader Schiffe 2002 EUR 20.008.000 7.508.000 2008 211,70 % 7 111,70 % 15,96 % CFB Nr. 139 CFB-Schiff.fl.-Fonds 1 Schiffe 2001 USD 178.459.276 78.000.000 2007 211,48 % 7 111,48 % 15,93 % Nordcapital San Francisco Immo Ausland 2004 USD 10.300.000 4.400.000 2007 163,64 % 4 63,64 % 15,91 % FHH FHH Fonds Nr. 6 MT St. Petri Schiffe 2003 EUR 29.755.000 11.460.000 2007 179,25 % 5 79,25 % 15,85 % Ideenkapital Pro Victor IV Immo Ausland 1999 USD 312.252.000 194.900.000 2007 242,53 % 9 142,53 % 15,84 % IC USA 8 Immo Ausland 1995 USD 10.000.000 5.900.000 2004 258,11 % 10 158,11 % 15,81 % 1 u. MS Voge Katja | 2 Hamburg-Bergedorf | 3 Sanierungskapital | 4 Private Placement Große Stichprobe ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Das Agio ist bei den Ergebnissen nicht berücksichtigt. Stand: 22. April 2019, Quelle: Efonds Wer zu den Allerbesten zählen will, muss im Vergleich zur Auswertung im vergan- genen Jahr etwas mehr in die Waagschale legen. Der Immobilienfonds „Jamestown 23“ lag 2018 mit 15,23 Prozent jährlichem Überschuss auf Platz 50, dieses Jahr reicht es „nur“ noch für Platz 54. Durch die jedes Jahr größer gewordene Stichprobe verdichtet sich das Feld auf den vorderen Plätzen. Für die Branche ist das ein gutes Verkaufsargument. Ebenso imposant ist das Ranking anhand der höchsten kumulierten Auszahlungen. Spitzenreiter ist unverändert der „RWI-Fonds 47“ mit 600,65 Prozent Gesamtaus- schüttung. Unmittelbar dahinter rangieren der „RWI-Fonds 25“ (566,30 Prozent) und der „SCM Renditefonds V“ (465,70 Prozent), die ihre Immobilien voriges Jahr ver- kauft haben. Auf Platz 50 befindet sich das Schiff MS „Ark“ der Norddeutschen Vermögen, das in 21 Jahren Laufzeit rund 218 Prozent ausgeschüttet hat. Foto: © Kaesler Media | stock.adobe.com 14 der 50 erfolgreichsten Fonds haben in Schiffe investiert. 192 www.fondsprofessionell.de | 2/2019 sachwerte I geschlossene fonds