SACHWERTE SPEZIAL, Sonderausgabe 2026

PARTNER-PORTRÄT D er deutsche Gewerbeimmobilienmarkt befindet sich 2026 in einer strukturellen Neuausrichtung. Nachder Zinswendewirddeut- lich: Die Herausforderungen resultieren weni- ger aus fehlender Nachfrage als aus Preisfin- dung und veränderten Finanzierungsbedin- gungen. Die Nachfrage bleibt relativ stabil, rich- tet sich jedoch auf flexible, ESG-konforme Flä- chen in guten Lagen. Dem steht allerdings nur einbegrenztesAngebot anObjektengegenüber: Die ESG-Anforderungen zu erfüllen ist Pflicht; ein hervorragendes Asset Management, das die Immobilie durch die Marktphasen trägt und den Entwicklungen Rechnungen trägt, wird den Unterschiedmachen. Der Fonds Paribus Technologiezentrum Berlin stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die es ermöglicht, in ein bewährtes Konzept zu investieren. Zu den wesentlichen Investment-Highlights zählen ein bonitätsstarker, standorttreuer Mie- termit langfristigem, inflationsindexiertemMiet- vertrag bis 2036, eine konservative Finanzie- rungsstruktur mit ausgewogenem Eigen- und Fremdkapitaleinsatz sowie eine Immobilie, die entsprechend den aktuellen ESG-Standards aufgewertet wurde und bei einem Besuch vor Ort den Eindruck eines Neuobjekts vermittelt. Die Immobiliewurde über Jahre erfolgreich von Paribus aktiv gemanagt und überzeugt darüber hinausdurch flexibleDrittverwendungsmöglich- keiten und zusätzlicheWertsteigerungspotenzi- aledurchdiebenachbarteQuartiersentwicklung Siemensstadt Square. Die signifikante Eigenbeteiligung von Paribus unterstreicht die Überzeugung in Qualität und Strategie. Der Fonds steht damit für eine aus- gewogene Kombination aus stabilen Erträgen und langfristigenWertchancen in einemderzeit stark selektiven Umfeld. Bewährte Symbiose: Ertrag und Wachstum Der Immobilienmarkt befindet sich im Wandel, Qualität, Nachhaltigkeit und Nutzungskonzepte entscheiden über den Investmenterfolg. Insbesondere im Bereich der Büroimmobilien suchen Investoren mehr denn je Objekte mit hoher Qualität, die die Anforderungen an Lage, Einnahmensicherheit und ESG erfül- len. Der Fonds Paribus Technologiezentrum Berlin verbindet als Antwort stabile Erträgemit langfristigemWertpotenzial. Disclaimer: DiesisteineMarketing-Anzeige.BittelesenSiedenVerkaufsprospektzumInvestmentvermögensowiedasBasisinformationsblatt,bevorSieeineendgültigeAnlageentscheidungtreffen. Kontakt Paribus Invest GmbH Königstraße 28 22767 Hamburg Tel: +49/40/888 80 06-132 E-Mail: vertrieb@paribus.de Internet: paribus.de Fondsdaten Paribus TechnologiezentrumBerlin Laufzeit: bis 31.12.2036 Prognostizierte Auszahlungen: ø 6,2% Mindestbeteiligung: 20.000,00 € Ausgabeaufschlag: bis zu 5,0% Firmenporträt Paribus ist ein inhabergeführtes Finanz- und Invest- mentunternehmen. Seit 2003 entwickelt und struktu- riert Paribus Kapitalanlagen und investiert gemein- sam mit professionellen, semiprofessionellen und privaten Investoren in den Bereichen Immobilien, Infrastruktur und unternehmerische Beteiligungen. Paribus versteht sich als unternehmerische Plattform, auf der Ideen entwickelt und passende Beteiligungs- strukturen umgesetzt werden. Mit eigener Kapital­ verwaltungsgesellschaft und langjähriger Erfahrung im Asset- und Fondsmanagement reicht die Tätigkeit von der Strukturierung neuer Investments bis zur Übernahme, Neuordnung und Weiterführung beste- hender Fonds und Beteiligungen – auch in komplexen Sondersituationen. Hans-Henning Brand Geschäftsführer Technologiezentrumder BSH Hausgeräte GmbH in Berlin-Spandau, direkt an der Spree und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Quartiersentwicklung Siemensstadt Square. Download Fondsunterlagen ANZEIGE FOTO: © PARIBUS INVEST GMBH | BSH HAUSGERÄTE GMBH