FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2026

FUNDUS-FONDS Anleger verhindern Adlon-Verkauf Die Gesellschafter des Fundus-Fonds 31, dem das Hotel Adlon in Berlin gehört, wurden Ende Juli eingeladen, einen Gesellschafterbeschluss über den Verkauf ihrer Immobilie zu fas- sen. Über einen Zeitraum von mehr als zehn Jahren hat der Fonds ab 1994 Anlegerkapital akquiriert, zusammen- gekommen sind rund 220Millionen Euro. Von den zusätzlich aufgenom- menen etwa 135Millionen Euro Fremdka- pital lastennoch etwa 110Millionen auf den Büchern der Fondsgesellschaft. DenMindestverkaufspreis veranschlagte die Fondsgeschäftsführungmit 280Millionen Euro. Sollte er übertroffen werden, würde Fondsinitiator Ernst August Jagdfeld bereits eine Erfolgsprämie zustehen, oberhalb eines Erlöses von 310 Millionen Euro sogar in Höhe von 20 Prozent. Die erforderlicheDreiviertelmehrheitwurde bei der Abstimmung jedoch verfehlt. Ledig- lich 71Prozent des stimmberechtigtenKapi- tals stimmten für einenVerkauf zu den vor- gestelltenKonditionen. Kritische Stimmen, die vor allemaus demKreis von Investoren kamen, die über den Zweitmarkt einge- stiegen waren, bemängelten den aus ihrer Sicht zu niedrig angesetzten Verkaufspreis und die zu hoch angesetzten Gebühren von 21,4 Millionen Euro, die wiederum zu rund 80 Prozent an Personen und Fir- men imUmfeld des Adlon-Initiators Jagd- feld gegangen wären. Eine neue Abstim- mung wird anberaumt. FP OFFENE IMMOBILIENFONDS Hausinvest veräußert Shoppingcenter Die Commerz Real, Sachwerte-Tochter der Commerzbank, hat das Shoppingcenter „ForumAlgarve“ aus demPortfoliodes offe- nen Immobilienfonds Hausinvest für etwa 130Millionen Euro an die spanische Invest­ mentboutique Alfana Investment Manage- ment veräußert. „Nach 25 JahrenWertstei- gerung im Bestand haben wir die fortge- setzt hohe Immobiliennachfrage genutzt, umfür unsereAnleger ein sehr gutes Ergeb- nis zu erzielen“, lässt sichMario Schüttauf, Geschäftsführer der Commerz Real Invest­ mentgesellschaft und Fondsmanager des Hausinvest, zitieren. Der Verkehrswert habe unmittelbar nach demErwerb der Immo- bilie bei etwa 75 Millionen Euro gelegen, was für den jetzigen Verkauf eine Steige- rung von etwa 73 Prozent bedeute. Com- merz Real hat die Immobilie im Jahr 2000 während der Projektentwicklung für den Hausinvest erworben und in den Folgejah- ren erweitert und optimiert. FP Das Hotel Adlon in Berlin gehört den Anlegern des Fundus-Fonds 31. Eine kürzliche Beschlussfassung über seinen Verkauf kamnicht zustande. NEWS & PRODUCTS Sachwerte 66 fondsprofessionell.de 3/2026 GROSSES FOTO: © 4KCLIPS | ADOBE.STOCK.COM /// (UNTEN V. L. N. R.): © HEP GLOBAL-KONZERN, DANA BONEFELD I HEP, US TREUHAND, INFRACAPITAL, AXEL MARTENS I COMMERZ REAL Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.de Thomas Tschirf , bisher Chief Financial Officer der HEP Global Gruppe , hat dasUnternehmenMitteJuni verlassen. Die Verantwor- tung für das Finanzressort übernahm Chief Executive Officer Christian Hamann. Die HEP Vertrieb GmbH hat Oliver Lang zum Ge- schäftsführer berufen. Er ist seit Mai 2025 als Leading Expert Business Develop- ment Sales bei HEP aktiv, davor war Lang Geschäfts- führer bei Blau Direkt. Fabian Frenz , der bereits seit 2022 bei der US Treu- hand arbeitet, übernimmt die Leitung des Vertriebs und der Marketingakti- vitäten und wird künftig Ansprechpartner für Ver- triebspartner. Thilo Wolf ist zu Ende Juni dieses Jahres aus der Ge- schäftsführung der Com- merz Real Capital ausge- schieden. Er kam 2023 zur Commerzbank. Zu seinem Nachfolger wurde Florian Becker berufen. John Bruen ist seit Sep- tember neuer Leiter von Infracapital, dem Infra- struktur- und Private-Equi- ty-Armvon M&G . Er kommt von HIG Capital, wo er den Aufbau einer Infrastruktur- plattform vorantrieb.