SACHWERTE SPEZIAL, Sonderausgabe 2021

D er LEADING CITIES INVEST nutzt den welt- weiten Trend zur Urbanisierung und belegt einen Spitzenplatz unter vergleichbaren Kapital- anlagen. So hat er 25,5 Prozent Rendite seit Auflage im Jahr 2013 erzielt (Stand 30.06.2021). Als Offener Immobilienfonds der neuen Generation kombiniert er das Wachs- tumspotenzial der Städte mit neuen sicherheits- orientierten Eigenschaften. Das positive Rating des LEADING CITIES IN- VEST mit der Note „a+ AIF “ wurde im Juni 2021 durch die renommierte Ratingagentur Scope zum fünften Mal in Folge bestätigt. Der LEA- DING CITIES INVEST verfügt demnach über das beste Immobilienportfolio innerhalb der Gewer- beimmobilienfonds. Darüber hinaus wurde die KanAm Grund Group im November 2020 mit dem Scope Award 2021 als bester Asset Ma- nager in der Kategorie „Retail Real Estate Europe“ ausgezeichnet und im aktuellen Scope Rating von Juni 2021 auf „AA AMR “ heraufge- stuft. Besonders hervorgehoben wurden die Stärken des Fonds in der Covid-19-Krise. Breit diversifiziert und nahezu vollvermietet Das Immobilienportfolio des LEADING CITIES INVEST verteilt sich auf 39 Objekte an 25 Standorten in zehn Ländern auf zwei Kontinen- ten: Europa und den USA (Stand 10.08.2021). Es ist über die Nutzungsarten Büro, Industrie/Logistik, Einzelhandel/Gastronomie und Freizeit breit diversifiziert und nahezu voll- vermietet. CashCall-Strategie zur aktiven Liquiditätssteuerung Bei allen Akquisitionen für den LEADING CITIES INVEST setzt das Fondsmanagement die von KanAm Grund entwickelte CashCall-Strategie ein. Diese bezweckt zum Vorteil der Anleger, dass Mittelzuflüsse in den Fonds zeitnah zu ge- planten Immobilienakquisitionen stattfinden. So will das Fondsmanagement verhindern, dass es zu einer Verwässerung der Fondsrendite durch die aktuell negative Liquiditätsverzinsung kommt. Nachhaltigkeit Das Immobilienportfolio wird im Rahmen der In- itiative „LEADING CITIES INVEST goes green“ sukzessive nachhaltig positioniert. Zum 30.06.2021 sind insgesamt elf Immobilien im Wert von rund 478 Millionen Euro zertifiziert oder befinden sich in einem Zertifizierungsver- fahren. Das entspricht einer Zertifizierungsquote von rund 50,2 Prozent bezogen auf das gesam- te Immobilienvermögen. Fondsdaten LEADING CITIES INVEST ISIN/WKN: DE0006791825 / 679182 Währung: EUR Auflagedatum: 15. Juli 2013 Hereinnahme ersten Anlegerkapitals: 20. November 2013 Ausgabeaufschlag: 5,5 % Fondsmanager: Sascha Schadly Mindestanlage: ein Fondsanteil Stand: 10.08.2021 PARTNER-PORTRÄT Kontakt KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Ein Unternehmen der KanAm Grund Group OMNITURM, Große Gallusstraße 18 60312 Frankfurt am Main Tel.: +49 69 71 04 11 0 Fax: +49 69 71 04 11 100 Internet: www.LCI-Fonds.de Firmenporträt Die KanAm Grund Group, im Oktober 2000 gegründet, hat seither ein Transaktionsvolumen von mehr als 35 Milliarden US-¬Dollar bewegt. Das inhabergeführte Un- ternehmen richtet sich an den individuellen Anforde- rungen deutscher und internationaler Investoren aus. Geografische Schwerpunkte sind Europa und die USA. Die Struktur der KanAm Grund Group gewährleistet, dass alle drei Tochtergesellschaften jederzeit das ge- meinsame, interdisziplinäre Know¬how im Interesse und zum Vorteil der Kunden nutzen können. LEADING CITIES INVEST: Investiert in TOP-Lagen Mit dem LEADING CITIES INVEST (ISIN: DE0006791825) bietet die KanAm Grund Group eines der attraktivsten und performancestärksten Fondspro- dukte für private Immobilienanleger auf dem deutschen Markt. Heiko Hartwig Geschäftsführer der KanAm Grund Kapitalver- waltungsgesellschaft mbH SIEGER BEI DEN SCOPE AWARDS 2021 ALS BESTER ASSET MANAGER ANZEIGE FOTO: © KANAM GRUND KAPITALVERWALTUNGSGESELLSCHAFT MBH