FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2026

beteiligt ist, nach seiner Fertigstellung weder ein Mieter noch ein Käufer gefun- GHQ ZXUGH GHU 9HUWUDJ PLW GHU ljQDQ]LH - renden Bank jedoch ausgelaufen sei und die Immobilie folglich ins Eigentum der ljQDQ]LHUHQGHQ %DQN ĞEHUJHKH (V VHL QLFKW GDYRQ DXV]XJHKHQ KLHĕ HV ZHLWHU dass der Fonds noch nennenswerte Aus- ]DKOXQJHQ ZHUGH OHLVWHQ NĆQQHQ 6SULFK +LHU GURKW HLQ 7RWDOYHUOXVW Vermittlergemeinschaft (UIDKUXQJVJHPÌĕ ZHQGHQ VLFK LQ VRO - FKHQ 6LWXDWLRQHQ HQWWÌXVFKWH $QOHJHU EH]LHKXQJVZHLVH GHUHQ 5HFKWVDQZÌOWH JHJHQ %HUDWHU XQG 9HUPLWWOHU GHV )RQGV Ľ%HLP )RQGV LVW QLFKWV PHKU ]X KROHQ Also geht man dorthin, wo eine Versi- FKHUXQJ LP +LQWHUJUXQG VWHKW 'DV LVW GHU 9HUPLWWOHU 1LFKW ZHLO HU HWZDV IDOVFK gemacht hat, sondern weil er versichert LVWĺ VDJW 'DQLHO %OD]HN 5HFKWVDQZDOW XQG 3DUWQHU GHU .DQ]OHL %(0. (U UÌW GD]X ORFNHU DEHU QLFKW XQWÌWLJ ]X EOHLEHQ und hat mit Kollegen eine Vermittler- gemeinschaft gebildet, um die Interessen YRQ 9HUPLWWOHUQ GHU 'HXWVFKHQ )LQDQFH ]X EĞQGHOQ (V JHKW XP NRQVWUXNWLYHQ Austausch und darum, eine rechtssichere .RPPXQLNDWLRQ VLFKHU]XVWHOOHQ Empfehlungen der Juristen Ľ)ĞU )LQDQ]GLHQVWOHLVWHU XQG 9HUPLWWOHU LVW HV MHW]W ZLFKWLJ GLH .RPPXQLNDWLRQ UXKLJ UHVSHNWYROO XQG UHFKWOLFK NRQWURO OLHUW ]X IĞKUHQ 'HQQ HLQ VFKOHFKWHU 9HU - ODXI RGHU VHOEVW HLQ 7RWDOYHUOXVW HLQHU .DSL - WDODQODJH EHJUĞQGHW QRFK NHLQH +DIWXQJ GHV 9HUPLWWOHUVĺ EHXUWHLOW DXFK 5HFKWV DQZDOW $OH[DQGHU 3ljVWHUHU -XQNHUW 3DUW - QHU EHL %./ )LVFKHU .ĞKQH XQG 3DUWQHU GLH /DJH Ľ'DV 'DUOHJHQ HLQHU OĞFNHQORVHQ 'RNXPHQWDWLRQ DXV GHU KHUYRUJHKW GDVV GHQ $XINOÌUXQJV XQG ,QIRUPDWLRQVSijLFK - ten nachgekommen worden ist, ist die beste Verteidigung gegen etwaige Anleger- NODJHQĺ VDJW &RQUHGHU 3ljVWHUHU -XQNHUW EHWRQW GDVV $QOHJHU - DQIUDJHQ ]XJOHLFK HUQVW JHQRPPHQ XQG DXI $XJHQKĆKH EHDQWZRUWHW ZHUGHQ PĞV - VHQ )ĞU 9HUWULHEVSDUWQHU GHU 'HXWVFKHQ )LQDQFH KDW HU HLQLJH SUDJPDWLVFKH +DQG - OXQJVHPSIHKOXQJHQ ]XVDPPHQJHVWHOOW VLHKH ,QIRNDVWHQ OLQNV Ľ'HU ')9HUWULHE KDW SURVSHNWLHUWH DXI - sichtsrechtlich erfasste Produkte vermit- WHOW 0LW 5LVLNRKLQZHLVHQ DXI 6HLWHQ Ich habe schon Vermittler erfolgreich ver- teidigt, die deutlich weniger in der Hand KDWWHQĺ LVW %OD]HN ]XYHUVLFKWOLFK 7URW]GHP VHL LQ MHGHP )DOO HUKĆKWH 9RUVLFKW JHER - WHQ Ľ9HUPLWWOHU VROOWHQ NHLQH YRUVFKQHOOHQ =XJHVWÌQGQLVVH NHLQH 6FKXOGDQHUNHQQW - QLVVH XQG NHLQH $XVVDJHQ ]XU DQJHEOLFKHQ 9HUDQWZRUWOLFKNHLW DEJHEHQĺPDKQW 3ljVWH - UHU -XQNHUW TILMAN WELTHER FP Besonnen handeln RechtsanwaltAlexanderPfisterer-Junkert hat Tipps für Vertriebspartner der Deut- schen Finance zusammengestellt, die ihnenmehr Rechtssicherheit imUmgang mit ihren Anlegern geben können. Unterlagen zurBeratung,zumZeich- nungsvorgang und zur Risikoaufklärung voll- ständig sichern. Anlegeranfragen respektvoll, aber ohne Anerkenntniseiner Rechtspflicht beantworten. Keine Vergleiche, Erstattungen oder sonstigen Zugeständnisse ohne vor- herige rechtliche Prüfung erklären. Anwaltliche Anspruchsschreiben unverzüglich durchdie eigeneRechts- vertretung bearbeiten lassen. Obliegenheiten und Meldefristen gegenüber demVermögensschadenhaftpflicht- versicherer beachten. Listenichtabschließend Quelle:RechtsanwaltAlexanderPfisterer-Junkert,BKLFischerKühne+Partner 250 Millionen Euro beträgt die Differenz der Nettoinventarwerte der Fonds der DF zwischen 2023 und 2024. 210 fondsprofessionell.de 3/2026 SACHWERTE Deutsche Finance FOTO: © BEMK RECHTSANWÄLTE PARTGMBB, MONIKA WBRA I BKL_RECHTSANWÄLTE Daniel Blazek, BEMK Rechtsanwälte: „Ich habe schon Vermittler erfolgreich verteidigt, die deutlich weniger in der Hand hatten.“ Alexander Pfisterer-Junkert, BKL: „Ein schlechter Verlauf oder selbst ein Totalverlust begründet noch keine Haftung des Vermittlers.“